Xu hướng dinh thự 'cận thủy - cận đô' hấp dẫn giới siêu giàu

"Khẩu vị" chọn cơ ngơi của giới siêu giàu

Báo chí từng tốn bút mực trầm trồ trước dinh thự về hưu của danh thủ Cristiano Ronaldo: cẩm thạch Ý, vàng nguyên khối, hệ thống sưởi thông minh, tranh tường độc quyền. Nhưng hơn hết là dinh thự của anh tọa lạc tại vùng bờ biển Cascais thơ mộng chỉ cách thủ đô Lisbon sầm uất 30 phút lái xe.

Cơ ngơi 21 triệu euro với vị trí "cận thủy - cận đô" như vậy không chỉ là gu riêng của tiền đạo Bồ Đào Nha, mà là xu hướng chung của giới siêu giàu.

Theo thống kê của Knight Frank - đơn vị tư vấn bất động sản hàng đầu tại Vương quốc Anh - 27% tài sản của giới siêu giàu được đầu tư vào những dinh thự xa hoa, 23% nằm nơi cổ phiếu, 17% trái phiếu, còn lại đổ vào các bộ sưu tập, vàng, đá quý, và tiền ảo. Tại Việt Nam, mặc dù chưa thống kê cụ thể nhưng cơ ngơi tráng lệ luôn có hấp lực không phải bàn cãi với nhóm hơn 1.000 tỉ phú đa lĩnh vực từ Nam chí Bắc.

Các chuyên gia bất động sản phân khúc siêu sang tiết lộ những khách hàng thuộc nhóm "20% dân số nhưng làm ra hoặc sở hữu 80% của cải" có tiêu chí riêng biệt khi tìm kiếm tư dinh, nhưng thường gặp nhau ở 3 yêu cầu chính: biệt lập, thuận tiện kết nối trung tâm, chuẩn sống đặc quyền nội khu.

Lấy ví dụ với TP.HCM, một nơi mà giới siêu giàu quan tâm sẽ cần phải đảm bảo riêng tư như một "ốc đảo" thanh bình, nhưng mất không quá nửa giờ đồng hồ để vào quận 1. 

Bên cạnh đó, nếu giới trung lưu mua nhà cần chỗ đỗ xe thì nhóm siêu giàu sẽ cần bến đỗ du thuyền. Vì vậy, không những "cận đô" mà "cận thủy" cũng là tiêu chí then chốt.

The Rivus - ốc đảo biệt lập của giới siêu giàu tại TP.HCM

Với những yêu cầu như vậy, rất hiếm những dự án bất động sản tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận có thể thỏa mãn "khẩu vị" đặc biệt của giới siêu giàu. 

Vì thế khi những hình ảnh của The Rivus - một khu dinh thự hiếm hoi với số lượng giới hạn 121 căn mang thương hiệu Elie Saab, tọa lạc tại vị trí "thủy bao" khu Đông TP.HCM được tiết lộ, đã trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của nhóm câu lạc bộ triệu đô.

Sự xuất hiện của The Rivus có thể nói là dự án mở đầu cho việc thiết lập tiêu chuẩn sống dinh thự hoàn toàn mới tại Việt Nam với bến du thuyền, số lượng giới hạn cùng tiện ích đa tầng đẳng cấp. 

Đây được xem là khu dinh thự hàng hiệu trên đảo nổi đầu tiên tại châu Á và đã được Elie Saab - nhà thiết kế hàng đầu thế giới gắn logo của ông lên cổng mỗi căn (với 121/500 căn trên toàn thế giới được gắn logo Elie Saab).

Bên cạnh được tên tuổi Elie Saab bảo chứng, hấp lực lớn nhất của The Rivus nằm ở vị trí kết nối đa tầng tiện ích. 

Tầng thứ nhất tạo bởi mạng lưới liên kết chặt chẽ cơ sở hạ tầng giao thông trọng yếu khu Đông: chỉ mất 30 phút di chuyển từ The Rivus đến trung tâm TP.HCM, nằm trên vị trí huyết mạch dẫn đến sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 3… 

Tầng tiện ích thứ hai của The Rivus dựa trên hệ tiện ích các đại đô thị vệ tinh, bao gồm Vinhomes Grand Park kế cận và Trung tâm mới The Global City cách đó 20 phút với Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec hay khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á…

Cuối cùng, tầng thứ ba là hệ tiện ích hàng hiệu "chuẩn resort" trong nội khu. Nằm biệt lập 4 mặt giáp sông, The Rivus sở hữu bến du thuyền nội khu định danh từng chủ nhân đầu tiên tại Việt Nam, có hệ thống cầu nâng cho du thuyền ra vào, đảm bảo riêng tư và an toàn tuyệt đối. 

Trên mặt bằng dự án có tổng diện tích 26,73ha, chủ đầu tư Masterise Homes cũng dành đến 85% cho hệ sinh thái tiện ích với hồ bơi, quầy bar chuẩn resort, clubhouse, rạp chiếu phim ngoài trời, đường tản bộ ven sông... Đặc biệt, 4 công viên Six Sense gần 10ha là điểm nhấn mảng xanh hiếm có khi quỹ đất của TP.HCM vốn ngày càng eo hẹp.

Tìm hiểu thêm về khu dinh thự The Rivus tại https://masterisehomes.com/the-rivus/

Thế đất 'thủy bao' trong phong thủy của dinh thự hàng hiệu The Rivus

TTO - Theo quan niệm của không ít người Á Đông, vị trí và hướng nhà đóng vai trò quan trọng trong việc lựa chọn không gian sống. Trong đó, những ngôi nhà có tầm nhìn hướng biển, hồ, sông,… thường sở hữu lợi thế lớn.