Xây 40 biệt thự tại Sơn Trà bất chấp quy định

Mặc dù chưa được cấp phép xây dựng nhưng chủ đầu tư dự án khu du lịch sinh thái Biển Tiên Sa vẫn tiến hành xây dựng hơn 40 móng biệt thự - Ảnh: NGÔ QUANG

Ngày 18-3, các cơ quan chức năng TP Đà Nẵng đã vào cuộc kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư dự án du lịch sinh thái Biển Tiên Sa tại Sơn Trà (Đà Nẵng) phải dừng thi công các biệt thự chưa được cấp phép để chờ xử lý.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án này do Công ty CP Biển Tiên Sa làm chủ đầu tư, đơn vị thi công là Công ty TNHH một thành viên 319 Miền Trung (thuộc Công ty 319, một đơn vị quân đội của Bộ Quốc phòng).

Tại thời điểm kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện 40 biệt thự không phép đã hoàn tất phần móng. Trong khi đó, khu vực dự án hiện đã bị cày xới suốt thời gian qua nhưng các cơ quan chức năng vẫn... không kiểm tra và xử lý, gây bức xúc trong dư luận.

Bất chấp quy định

Trong hai ngày 17 và 18-3, chúng tôi có mặt tại khu vực dự án khu du lịch sinh thái Biển Tiên Sa, nơi người dân phản ảnh đã cày xới một góc bán đảo Sơn Trà. Con đường duy nhất lên dự án này đã được đơn vị thi công cho hai lớp bảo vệ chặn lại “nội bất xuất, ngoại bất nhập”.

Rất khó để vào được hiện trường nhưng đứng từ xa rất dễ để nhìn thấy cả một cánh rừng tan hoang nham nhở giữa màu xanh của rừng và đất đá vừa bị máy móc đào lên.

Khi vào bên trong, chúng tôi nhìn thấy ngoài phần đường nội bộ được san ủi đã có rất nhiều lớp bêtông làm taluy kè bao. Khu vực này chủ yếu là cây bụi và các loại cây nhỏ nhưng đã được chặt phá để thực hiện hạ tầng giao thông và lắp đặt các đường ống thoát nước.

Rất nhiều phần móng nhà đã được đổ ximăng, dựng cột sắt thép kiên cố tại các tầng cấp. Đặc biệt, theo quan sát của chúng tôi, công trình này cũng không hề có thông báo thi công trước cổng nên từ ngoài nhìn vào hoàn toàn im ắng.

Theo giấy phép do ông Nguyễn Ngọc Tuấn, lúc đó là giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng (hiện là phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng), ký ngày 4-2-2009 cấp cho Công ty CP Biển Tiên Sa, công ty này chỉ được phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục đường giao thông và thoát nước.

Ngoài ra, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng yêu cầu công ty “tuyệt đối không làm ảnh hưởng và đưa bất cứ chi tiết nào của công trình sang phạm vi không gian nhà và đất các công trình kế cận (kể cả phần ngầm).

Trao đổi với Tuổi Trẻ, một đại diện chủ đầu tư cho biết “không muốn đưa ra một giải thích nào”, nhưng khẳng định chủ đầu tư đã báo cáo rõ toàn bộ nội dung đang thực hiện tại công trình cho các cơ quan chức năng sau buổi kiểm tra.

Khi được hỏi vì sao chỉ được cấp phép xây đường giao thông và thoát nước nhưng lại xây biệt thự, vị này nói: “Các anh cứ lên UBND quận Sơn Trà, họ sẽ trả lời cho các anh. Quan điểm và nội dung mà UBND quận Sơn Trà trả lời cũng là quan điểm của chúng tôi”.

Xây không phép do... nôn nóng?

Chiều 18-3, trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Nguyễn Thành Nam, phó chủ tịch UBND quận Sơn Trà, cho biết các phần móng nhà đã được đổ ximăng sắt thép kiên cố đều là xây dựng không phép. Khi làm việc với các cơ quan chức năng, chủ đầu tư chỉ xuất trình được quy hoạch chi tiết 1/500.

“Khi kiểm tra hiện trường, chúng tôi phát hiện sai phạm lớn nhất là đơn vị này đã thi công một số hạng mục chưa được cấp phép, trong đó có tới 40 phần đế móng của các ngôi biệt thự đã xây dựng, chưa kể công ty cũng không treo bảng thông tin về công trình như quy định” - ông Nam nói.

Cũng theo ông Nam, khi làm việc với đoàn kiểm tra, chủ đầu tư đã thừa nhận sai phạm với lý do “nôn nóng” muốn đẩy nhanh tiến độ thi công công trình.

Trả lời về những tác động môi trường đối với bán đảo Sơn Trà, nơi có voọc chà vá chân nâu (có tên trong Sách đỏ) đang sinh sống, ông Nam cho biết đơn vị này có đưa ra được thông báo của Sở TN-MT về kết quả thẩm định đánh giá tác động môi trường đối với dự án.

“Việc cày xới khu vực này, chủ đầu tư cho biết đã có phương án trồng rừng thay thế, đồng thời đã tập kết một số cây xanh để tái sinh thái theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao” - ông Nam cho biết.

Ngoài việc lập biên bản đình chỉ thi công để có hình thức xử phạt hành chính đối với các hạng mục thi công trái phép, theo ông Nam, trong tuần tới chính quyền địa phương sẽ ban hành quyết định xử phạt và yêu cầu dừng thi công phần móng của các ngôi biệt thự đến khi nào có giấy phép.

“Riêng những hạng mục đường giao thông và thoát nước được cấp phép, họ cứ thi công bình thường”, ông Nam nói.