Vụ vườn hoa xây vi phạm trên núi Điện Tiên ở Phú Quốc mở cửa đón khách: Người trong cuộc nói gì?

Chiều 2-1, ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, tại vườn hoa (hay còn gọi The Peak) trên núi Điện Tiên (phường Dương Đông) có nhiều khách du lịch, người dân địa phương đến tham quan, chụp ảnh.

Nhân viên vườn hoa cũng làm một số công việc chăm sóc hoa, trồng cây, tạo vẻ mỹ quan đẹp cho khu vực. Cảnh vườn hoa được bố trí tỉ mỉ, đẹp mắt với những khối đá xếp lên nhau, có làm cầu bằng gỗ để du khách lên ngắm nhìn toàn cảnh biển, đảo Phú Quốc.

Đề nghị xử phạt hơn 1 tỉ đồng vì nhiều lỗi vi phạm

Liên quan đến vườn hoa ở núi Điện Tiên trên, một lãnh đạo UBND phường Dương Đông cho biết ngày 24-12-2024, địa phương có tờ trình về việc ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và xây dựng đối với ông L.T.Đ. và ông T.V.L. - cùng ở TP.HCM.

Vị trí đất lập biên bản thuộc tổ 3B, khu phố 1, phường Dương Đông. Đất này ông L. thuê lại của ông L.T.Đ. - ở TP.HCM.

Theo đó ông L. đã có nhiều hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai như hành vi chuyển đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm) với diện tích 5.546,2m² không phải là đất trồng lúa, không phải đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp (không có đất ở) là đất sản xuất kinh doanh của phường mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép; làm biến dạng địa hình thuộc trường hợp thay đổi độ dốc bề mặt của đất, san lấp đất nông nghiệp với diện tích 2.622m².

Ngoài ra còn xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được duyệt với diện tích 69,7m²; hành vi lấn chiếm đất với diện tích 257,1m² và có hành vi lấn chiếm đất rừng với diện tích 501m² thuộc địa giới hành chính của phường.

Địa phương cũng lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông L.T.Đ. (người cho thuê đất trên) với những hành vi vi phạm như ông L. nêu trên.

UBND phường Dương Đông đã đề xuất và trình chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang ra quyết định xử phạt hành chính lĩnh vực đất đai đối với ông L. và ông Đ., tổng số tiền phạt hơn 1 tỉ đồng và buộc khắc phục hậu quả trả lại hiện trạng đất ban đầu.

Chủ vườn hoa nói gì?

Ông L. cho biết theo Luật Đất đai năm 2024 có quy định về việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích và cho phép sử dụng đất nông nghiệp (trồng cây hằng năm và lâu năm) kết hợp thương mại dịch vụ. Trong đó diện tích đất sử dụng kết hợp đa mục đích không quá 50% diện tích đất.

Do đó khi làm vườn hoa, tiểu cảnh với diện tích khoảng 5.000m² (đất này nằm trong tổng số 30.000m² thuê của ông Đ.), ông L. có gửi đơn đến cấp thẩm quyền TP Phú Quốc xin phép sử dụng đất kết hợp đa mục đích.

"Ngày 12-8-2024, Thành ủy Phú Quốc nhận được đơn đề nghị hướng dẫn và cho phép thực hiện mô hình trang trại du lịch trên đất của tôi thuê và cũng có văn bản cho ý kiến giao UBND TP Phú Quốc xem xét và trả lời cho tôi. Tuy nhiên, đến nay địa phương cũng chưa trả lời về vấn đề trên", ông L. nói.

Còn việc mở cửa vườn hoa trên đón khách, ông L. thông tin thêm do sản phẩm vườn hoa đã có rồi nên ông mở cửa đón khách, với mục đích có sản phẩm du lịch mới hấp dẫn ở Phú Quốc để mọi người đến chụp ảnh.

Ngoài ra đất ông thuê lại của ông Đ. nằm trong dự án khu du lịch sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Sao đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2014. Đến nay dự án này chưa triển khai thực hiện. Ông Đ. (chủ sở hữu đất) cũng nhiều lần xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có thời hạn nhưng không được chấp thuận.

"Chúng tôi chỉ mong muốn làm chỗ chụp ảnh và sử dụng đất kết hợp đa mục đích nhằm tránh lãng phí, sử dụng đất hợp pháp của mình thuê. Nếu dự án khu du lịch sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Sao tới đây được triển khai, thực hiện, chúng tôi xin tự nguyện tháo dỡ vườn hoa trên", ông L. nói.

Tháo dỡ sáu căn bungalow xây dựng trái phép ở Phú Quốc

Ngày 20-3, UBND TP Phú Quốc, Kiên Giang đã tiến hành tháo dỡ sáu căn bungalow ở tổ 5, ấp Cây Sao, xã Hàm Ninh để trả lại hiện trạng ban đầu cho khu bảo tồn biển.