TAND TP Đà Nẵng xét xử phúc thẩm vụ án tranh chấp đất "vàng" của 2 doanh nghiệp - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Trong vụ án này, Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO) là nguyên đơn, Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Đà Nẵng) là bị đơn.
Khu đất "vàng" ven biển Đà Nẵng liên quan trong vụ án hiện có giá trị rất lớn - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Trước khi tòa nghị án, phía Land Hà Hải có đề xuất hòa giải nên hội đồng xét xử đã tạo điều kiện để hai bên trao đổi.
Ông Võ Văn Cường - giám đốc Land Hà Hải - nói nếu SUDICO không muốn thực hiện hợp đồng, ông có hai đề xuất: Land Hà Hải nhận chuyển nhượng 1 trong 2 lô đất; hoặc SUDICO trả lại số tiền hơn 404 tỉ đồng Land Hà Hải đã thanh toán và số tiền truy thu 48 tỉ đồng; đồng thời mong muốn hội đồng xét xử xem xét cho vấn đề lãi suất ngân hàng số tiền mà Land Hà Hải đã thanh toán cho SUDICO, xem xét bồi thường thiệt hại vì việc chậm trễ thực hiện hợp đồng ảnh hưởng đến cơ hội đầu tư kinh doanh, danh dự, uy tín…
SUDICO cho rằng thiệt hại cả hai bên đều phải gánh chịu. Công ty này chỉ xem xét hòa giải trong phạm vi 404 tỉ đồng Land Hà Hải đã thanh toán, và số tiền truy thu 48 tỉ đồng mà Land Hà Hải đã nộp ngân sách.
Hai bên không tìm được tiếng nói chung.
Hội đồng xét xử tuyên đình chỉ xét xử kháng cáo của SUDICO với khoản tiền truy thu 48 tỉ đồng và lãi phát sinh (do SUDICO rút kháng cáo); bác các yêu cầu kháng cáo còn lại của SUDICO và kháng cáo của Land Hà Hải; ghi nhận sự tự nguyện của SUDICO hoàn trả trên 254 tỉ đồng trong số 404 tỉ đồng mà Land Hà Hải đã thanh toán.
Tòa tuyên chấp nhận yêu cầu của SUDICO được đơn phương chấm dứt hợp đồng và phụ lục với Land Hà Hải; chấp nhận yêu cầu của SUDICO được hưởng 150 tỉ đồng; bác yêu cầu SUDICO về khoản tiền phạt Land Hà Hải vi phạm hợp đồng…
Tòa tuyên bác yêu cầu của Land Hà Hải về việc tiếp tục thực hiện hợp đồng; bác yêu cầu của Land Hà Hải đối với SUDICO về các nội dung: buộc SUDICO bàn giao 2 giấy chứng nhận; yêu cầu buộc SUDICO bàn giao 2 thửa đất trên thực tế; yêu cầu phạt vi phạm hợp đồng; bồi thường thiệt hại đối với SUDICO.
Án sơ thẩm
Bản án sơ thẩm đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng giữa SUDICO đối với Land Hà Hải, và chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của Land Hà Hải.
Chấp nhận yêu cầu của SUDICO được đơn phương chấm dứt, thanh lý hợp đồng với Land Hà Hải; được thụ hưởng số tiền hơn 404 tỉ đồng của Land Hà Hải đã thanh toán.
Bác yêu cầu của SUDICO về các nội dung: khoản tiền phạt chậm thanh toán trên 125 tỉ đồng, khoản tiền phạt vi phạm hợp đồng hơn 112 tỉ đồng.
Tòa cũng tuyên bác các nội dung: yêu cầu của Land Hà Hải buộc SUDICO tiếp tục thực hiện hợp đồng; yêu cầu của Land Hà Hải buộc SUDICO bàn giao 2 "sổ đỏ"; yêu cầu bàn giao 2 thửa đất; phạt vi phạm hợp đồng đối với SUDICO; yêu cầu bồi thường thiệt hại; buộc SUDICO hoàn trả khoản tiền nộp truy thu 10% tiền sử dụng đất là trên 48 tỉ đồng và khoản tiền lãi phát sinh.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay