19/08/2013 17:10 GMT+7

Vụ người dân kiện Chi cục thuế: bác đề nghị không đóng tiền sử dụng đất

D.N.HÀ
D.N.HÀ

TTO - Ngày 19-8, TAND quận 11 (TP.HCM) tiếp tục xét xử và tuyên án vụ án hành chính ông Huỳnh Trọng Hiền kiện Chi cục thuế quận 11 về tiền sử dụng đất.

Theo bản án, Chi cục thuế quận 11 phải thu hồi thông báo thuế để điều chỉnh chi tiết đánh máy nhầm về qui định áp dụng để tính tiền sử dụng đất, còn việc đơn vị này tính 240 triệu đồng tiền sử dụng đất là đúng qui định.

Người đại diện của ông Hiền cho biết sẽ kháng cáo bản án lên tòa cấp trên. Trước đó, TAND quận 11 đã tạm từng phiên tòa ngày 13-8 để đại diện Chi cục thuế quận 11 xác định lại tư cách của Chi cục trưởng chi cục thuế trong việc ký thông báo thuế.

Theo trình bày của các bên tại tòa, căn nhà số 6 đường số 3, phường 15 quận 11 hiện tại vốn là một phần của căn nhà số 275/4 đường Nguyễn Hữu Thoại, quận 11 trước năm 1975. Chủ nhà cũ đã được cấp bằng khoán, được cấp giấy phép xây dựng nhà dạng biệt thự song lập và bán một phần căn nhà cho cha của ông Hiền vào năm 1973.

Theo tờ khai gia đình thì cả gia đình ông Hiền đã ở tại đây từ 1973. Năm 1986, sở Nhà đất TP.HCM cấp phép mua bán, chuyển dịch nhà cửa cho hợp thức hóa việc mua bán nhà của cha ông Hiền ghi nhận việc mua bán căn nhà có diện tích hơn 85m2.

Năm 2011, ông Hiền (đại diện cho các đồng thừa kế) làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (giấy chủ quyền) cho căn nhà và phần đất bao quanh tổng cộng hơn 180 m2. Ban đầu, Chi cục thuế quận 11 thông báo ông Hiền phải đóng hơn 700 triệu tiền sử dụng đất. Ông Hiền làm đơn đề nghị tính lại tiền sử dụng đất thì được Chi cục thuế quận 11 tính lại còn hơn 240 triệu đồng.

Tại tòa, người đại diện theo ủy quyền của ông Hiền cho rằng gia đình ông Hiền đã sử dụng nhà, đất ổn định từ trước 15-10-1993 (ngày luật đất đai 1993 có hiệu lực), có giấy tờ hợp lệ (bằng khoán), không lấn chiếm, không tranh chấp với những người xung quanh và với chủ cũ.

Tuy những giấy tờ về việc mua bán nhà không đề cập đến khuôn viên đất (do năm 1986 không cho chuyển nhượng đất) nhưng thực tế phần đất ngoài 85m2 trên là khuôn viên sân vườn, là một phần không thể thiếu của ngôi biệt thự. Hơn nữa, khuôn viên nhà, vườn trên có tường bao quanh, có cổng ra vào không thay đổi từ năm 1973 đến nay. Vì vậy, ông Hiền phải được cấp giấy chủ quyền nhà, đất cho toàn bộ diện tích hơn 180m2 mà không phải đóng tiền sử dụng đất.

Đại diện Chi cục thuế quận 11 cho rằng mặc dù căn nhà trên đã có bằng khoán nhưng bằng khoán đứng tên của người khác chứ không phải của cha ông Hiền. Các giấy mua bán nhà chỉ công nhận việc mua, bán căn nhà (85m2), không đề cập đến diện tích đất. Như vậy, diện tích đất phát sinh thêm ngoài 85m2 chưa có giấy tờ hợp lệ nên phải đóng tiền sử dụng đất cho phần diện tích ngoài hạn mức đất ở (160m2) 240 triệu đồng.

D.N.HÀ

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Ba anh em ruột bị sát hại sau cuộc nhậu, 2 người chết, 1 người bị thương

Ba anh em ruột ở Đồng Tháp nhậu chung với hai người bạn, trong lúc nhậu xảy ra cự cãi dẫn đến đánh nhau, khiến hai anh em ruột chết tại chỗ.

Ba anh em ruột bị sát hại sau cuộc nhậu, 2 người chết, 1 người bị thương

Công chứng viên có vai trò gì trong vụ ông Đinh Trường Chinh thâu tóm 'đất vàng'?

Cơ quan điều tra xác định công chứng viên Phòng công chứng số 7 và Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM có sai phạm.

Công chứng viên có vai trò gì trong vụ ông Đinh Trường Chinh thâu tóm 'đất vàng'?

Thưởng nóng các đơn vị phá nhanh vụ án bắt người để ép trả nợ

Bộ Công an quyết định thưởng đột xuất cho các đơn vị nghiệp vụ và Công an xã Hàm Liêm, tỉnh Lâm Đồng vì đã triệt phá nhanh vụ việc.

Thưởng nóng các đơn vị phá nhanh vụ án bắt người để ép trả nợ

Vụ thâu tóm 'đất vàng' ở trung tâm TP.HCM: Ông Đinh Trường Chinh hưởng chênh lệch 970 tỉ đồng

Cơ quan điều tra xác định ông Đinh Trường Chinh thông qua phương án góp vốn, thoái vốn để chuyển nhượng khu đất của Vinafood II với giá thấp, sau đó chuyển nhượng cho đơn vị khác để hưởng 970 tỉ đồng chênh lệch.

Vụ thâu tóm 'đất vàng' ở trung tâm TP.HCM: Ông Đinh Trường Chinh hưởng chênh lệch 970 tỉ đồng

Muốn lập di chúc chia đất cho các con thể hiện rõ diện tích, vị trí, cần lưu ý gì?

Ba tôi có 5 người con, nay muốn lập di chúc chia đất cho các con và muốn thể hiện cụ thể diện tích, vị trí phần đất mỗi con sẽ được nhận trên di chúc để tránh tranh chấp sau này. Vậy giờ gia đình chúng tôi cần làm gì?

Muốn lập di chúc chia đất cho các con thể hiện rõ diện tích, vị trí, cần lưu ý gì?

Hai thiếu niên 14 tuổi trộm nhiều xe máy, máy bơm nước

Hai thiếu niên 14 tuổi cùng thực hiện một vụ trộm xe máy. Mở rộng điều tra, công an xã phát hiện 6 máy bơm nước là tang vật nhiều vụ trộm khác.

Hai thiếu niên 14 tuổi trộm nhiều xe máy, máy bơm nước
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar