Vĩnh Long: Khu nhà không có đường giao thông được rao bán tiền tỉ

Qua thông tin phản ánh từ bạn đọc, Tuổi Trẻ Online xác minh và ghi nhận khu nhà nằm biệt lập sát ruộng, không có hạ tầng, không có đường giao thông kết nối giữa trung tâm TP Vĩnh Long, được rao bán 3,5 tỉ đồng/căn.

Đó là khu nhà 1 trệt, 1 lầu tại khóm 4, phường 3, TP Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long. Khu nhà có 10 căn, gồm hai dãy, một dãy 4 căn liền kề và một dãy 6 căn liền kề nằm biệt lập, không có đường giao thông. Đường ra vào là một lối mòn nằm trên mảnh đất trồng cây lâu năm.

Dãy nhà này được xây kiên cố, cùng một mẫu thiết kế nhưng mặt tiền hướng ra ruộng, vườn của người dân xã Phước Hậu, huyện Long Hồ. Xung quanh dãy nhà được xây tường gạch và gần đó còn được bơm cát san lấp, cọc ranh giới cắm chi chít.

Khi được hỏi, ông K., - giới thiệu mình là chủ sở hữu 4 căn nhà tại đây - rao bán mỗi căn 3,5 tỉ đồng, diện tích 6m x 18m, chưa tính sân trước. Ông cũng khẳng định nhà, đất có giấy tờ đầy đủ.

Theo bản đồ quy hoạch giao thông, dự án đường tỉnh 909B hiện mới bắt đầu thi công nhưng tuyến đường này nằm khá xa khu nhà được rao bán. Khu đất có 10 căn nhà nói trên đã được chuyển mục đích thành đất ở đô thị, được tách thửa thành 8 lô.

Theo phản ánh, đã có một vài trường hợp ký hợp đồng, đặt cọc tiền tỉ để mua nhà tại đây nhưng hiện chưa thể tách thửa, sang tên nên họ muốn lấy lại tiền.

Theo Phòng Quản lý đô thị TP Vĩnh Long, 10 căn nhà được cấp phép xây dựng trên đất ở đô thị, không có đường đi. Lý do cấp phép xây dựng là do có biên bản thỏa thuận lối đi chung.

Khu nhà phù hợp kế hoạch sử dụng đất, kết nối ra đường bằng lối mòn, dài gần 146m, băng qua đất trồng cây lâu năm. Sau đó kết nối vào dự án đường tỉnh 909B.

Cả 10 người đứng xin phép xây dựng đều chung một họ. Diện tích tầng trệt từ 106m² đến hơn 108m². 

Thửa đất 59 có dấu hiệu cấp phép xây dựng vượt mật độ xây dựng ở đô thị, diện tích 823,4m² nhưng được cấp phép xây 403,74m², chiếm hơn 49%.

Trong khi đó, chỉ thị số 03 năm 2019 của chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long yêu cầu không để hình thành mới những khu dân cư tự phát, không đáp ứng điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Tổ chức, cá nhân tách, hợp thửa đất phải đảm bảo xây dựng hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật như hệ thống điện, đường, cấp thoát nước và đấu nối phù hợp. Sau khi đã hoàn thành mới cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã tách thửa.

Ông Đặng Văn Lượng - chủ tịch UBND TP Vĩnh Long nói - sẽ yêu cầu dừng xây dựng tại đây, chờ đến khi có đường kết nối giao thông mới tính tiếp.

Vụ cả khu phố xây không phép trên đất trồng: Buộc dừng nhận cọc, truy trách nhiệm

Lãnh đạo tỉnh Vĩnh Long khẳng định doanh nghiệp tự ý xây không phép 42 căn nhà phố liền kề, nhận cọc của người dân. Tỉnh ủy đề nghị truy trách nhiệm tổ chức, cá nhân.