03/12/2020 09:04 GMT+7

Vị trí vàng - Yếu tố giúp bất động sản 'miễn dịch' qua giai đoạn trầm lắng

T.TH.
T.TH.

Theo báo cáo của DKRA Việt Nam về thị trường BĐS nhà ở TP.HCM quý II-2020, khu phía Đông tiếp tục dẫn đầu, nổi bật nhất vẫn là quận 2 - thu hút người mua để ở lẫn đầu tư. Sức hút này đến từ đâu?

Vị trí vàng - Yếu tố giúp bất động sản miễn dịch qua giai đoạn trầm lắng - Ảnh 1.

LUMIÈRE riverside được thiết kế dựa trên cảm hứng từ lối sống organic, lồng ghép phong cách sống sang trọng và sở hữu vị trí đắc địa hiếm có ở Thảo Điền, quận 2.

Tại sao dòng tiền vẫn đổ vào BĐS quận 2?

Với nhu cầu nhà ở cao, quận 2 luôn là một thị trường cho thuê hấp dẫn. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, đây cũng là khu vực ghi nhận mức tăng giá ấn tượng. Trong giai đoạn 2015-2020, giá bán căn hộ cao cấp trên thị trường sơ cấp tại quận 2 tăng trung bình 7,3% mỗi năm. Từ 2018, giá đã tăng đáng kể khi tuyến metro dần hoàn thiện, với mức giá chào bán cao hơn 25%-75% so với giá bán khởi điểm. Những con số này cho thấy tiềm năng đầu tư hấp dẫn của thị trường căn hộ quận 2. BĐS sẽ còn liên tục tăng giá trị, nhất là khi tuyến metro tại TP.HCM chính thức hoạt động vào năm 2021.

Bên cạnh đó, theo nhận định của chuyên gia, BĐS hạng sang tại vị trí đắc địa có khả năng "miễn dịch" cao với biến động ngắn hạn của thị trường. Do vậy, các dự án tại vị trí chiến lược không bị rớt giá trong thời điểm COVID-19, thậm chí còn thừa hưởng tác động tích cực từ sự phục hồi của nền kinh tế sau đại dịch. Vị trí đắc địa chính là yếu tố kéo giãn biên độ tăng giá của bất động sản hạng sang tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Điều này cho thấy tiềm năng đầu tư hấp dẫn của sản phẩm căn hộ hạng sang tại các vị trí chiến lược, chẳng hạn như khu vực Thảo Điền, quận 2.

Tiềm năng lớn từ vị trí đắc địa

Về vị trí, quận 2 là cửa ngõ kết nối trung tâm TP.HCM và thành phố Thủ Đức mới ở phía Đông, từ đó dễ dàng kết nối với trung tâm hành chính nhờ hệ thống hầm Thủ Thiêm, cầu vượt sông Sài Gòn cũng như kết nối với Khu Công nghệ cao quận 9 và một số tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu qua hệ thống cao tốc và xa lộ.

Diện mạo BĐS quận 2 thay đổi nhanh chóng vài năm gần đây nhờ loạt công trình giao thông lớn được đầu tư. Ngoài trục xa lộ Hà Nội, Đại lộ Đông Tây, Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đưa vào hoạt động trong 2021 sẽ góp phần hoàn chỉnh hạ tầng giao thông khu vực và thêm sự tiện lợi cho cư dân quận 2.

Quận 2 cũng là nơi sở hữu môi trường sống lý tưởng với mật độ dân số thấp và không gian trong lành. Đặc biệt, khu vực Thảo Điền luôn thu hút chuyên gia nước ngoài chọn an cư bởi vị trí giáp mặt sông và diện tích xanh lớn. Đây còn là nơi có hệ thống tiện ích hiện đại cao cấp như trường học, bệnh viện, nhà hàng với nhiều hoạt động giải trí văn hóa phong phú.

Ông Gibran Bukhari - giám đốc Khối kinh doanh Masterise Homes, chuyên gia kinh doanh BĐS với hơn 20 năm kinh nghiệm quốc tế nhận định: "Với người đầu tư BĐS tại Việt Nam cũng như bất kỳ đâu trên thế giới, yếu tố quan tâm hàng đầu luôn là vị trí. Điều đó lý giải sức hấp dẫn của quận 2, đặc biệt là khu Thảo Điền đối với khách quốc tế lẫn trong nước".

Điểm sáng mới tại khu vực Thảo Điền, quận 2

Nắm bắt nhu cầu của khách hàng, rất nhiều dự án căn hộ cao cấp đã được hình thành tại quận 2, đặc biệt dọc theo tuyến metro trên xa lộ Hà Nội tại Thảo Điền, An Phú. Trong số đó LUMIÈRE riverside của Masterise Homes đang thu hút rất nhiều sự quan tâm. Được mệnh danh là "viên ngọc cuối cùng" của khu vực Thảo Điền, LUMIÈRE riverside nằm trên hai mặt tiền xa lộ Hà Nội và Võ Trường Toản, với tầm nhìn "triệu đô" hướng về sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.

Bên cạnh vị trí đắt giá hiếm có, LUMIÈRE riverside còn là dự án tiên phong mang khái niệm sống sang chuẩn quốc tế vào Việt Nam, với thiết kế độc đáo lấy cảm hứng từ phong cách sống organic, hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi, sang trọng.

"Tọa lạc giữa cộng đồng chuyên gia nước ngoài và tầng lớp cư dân văn minh của Thảo Điền, chúng tôi mong muốn kiến tạo một LUMIÈRE riverside độc đáo chuẩn mực quốc tế và tương xứng với vị trí kim cương của dự án, đồng thời đáp ứng nhu cầu sống sang trọng của khách hàng ở khu vực này", ông Gibran Bukhari chia sẻ. "Masterise Homes đã bắt tay với các đối tác hàng đầu thế giới để mang đến cho LUMIÈRE riverside một trải nghiệm sống sang trọng và đẳng cấp không thua kém các dự án BĐS cao cấp tại Hong Kong và Singapore. Đây chắc chắn sẽ là dự án thu hút mạnh mẽ khách hàng trong nước lẫn quốc tế trong thời gian tới đây".

T.TH.

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Phó thủ tướng chỉ đạo lo nguồn vốn làm cao tốc Đà Lạt - Nha Trang

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất nguồn vốn để thực hiện đường cao tốc Đà Lạt - Nha Trang trong giai đoạn 2026 - 2030.

Phó thủ tướng chỉ đạo lo nguồn vốn làm cao tốc Đà Lạt - Nha Trang

Mặt đường nút giao ngàn tỉ ở Nha Trang xuất hiện vết sụt lún

Nút giao Ngọc Hội ở TP Nha Trang (Khánh Hòa) xuất hiện vết sụt lún dù chưa thi công xong.

Mặt đường nút giao ngàn tỉ ở Nha Trang xuất hiện vết sụt lún

Hơn 32.000 căn nhà ở xã hội gần TP.HCM trong kế hoạch xây dựng năm 2025 của Long An

Trong quý 2-2025, Long An đã và đang khởi công 6 dự án nhà ở xã hội. Thêm 14 dự án dự kiến sẽ được khởi công trong năm 2025.

Hơn 32.000 căn nhà ở xã hội gần TP.HCM trong kế hoạch xây dựng năm 2025 của Long An

Thuế thu nhập mua bán nhà đất 2% có gì chưa ổn

Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế dựa theo giá đất.

Thuế thu nhập mua bán nhà đất 2% có gì chưa ổn

8 thay đổi diện mạo phòng làm việc tại nhà trước và sau cải tạo

Những thay đổi ấn tượng trước và sau khi cải tạo này sẽ khiến bạn tự hỏi không gian nào trong nhà có thể làm ngay một phòng làm việc tại nhà.

8 thay đổi diện mạo phòng làm việc tại nhà trước và sau cải tạo

Thuế thu nhập mua bán nhà đất: Vẫn thấy băn khoăn với đề xuất mới

Bộ Tài chính đang nghiên cứu lựa chọn giữa hai cách tính thuế, trong đó có phương án tính thuế 20% trên lợi nhuận từ chuyển nhượng bất động sản.

Thuế thu nhập mua bán nhà đất: Vẫn thấy băn khoăn với đề xuất mới
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar