Vì sao trung tâm thương mại huyện ‘quy hoạch treo’ suốt 7 năm?

Ngày 25-12, ông Dương Quốc Khởi - phó chủ tịch UBND huyện U Minh Thượng, tỉnh Kiên Giang - cho biết hơn 7 năm "quy hoạch treo", khu đất quy hoạch làm trung tâm thương mại và khu dân cư huyện đã được "cởi trói". Giá trị đất từ hơn 22 tỉ đồng đến nay đã tăng lên trên 140 tỉ đồng.

Theo ông Khởi, năm 2017 UBND huyện U Minh Thượng đưa ra đấu giá khu đất gần 27ha ven quốc lộ 63, đoạn xã An Minh Bắc, huyện U Minh Thượng để làm trung tâm thương mại huyện và khu dân cư. Tuy nhiên, do từ đầu các cơ quan chức năng đã làm sai khi chưa đo đạc thực tế đất, mà tính giao đất trên giấy cho nhà đầu tư trúng đấu giá thì phát hiện lệch khá xa.

"Khi chuẩn bị giao đất, xem kỹ lại thì khu đất này đã chênh lệch so với bản đồ. Sau đó, huyện xin ý kiến tỉnh và các cơ quan chức năng xem có hủy bỏ kết quả đấu giá được không thì các ngành chức năng nói không. Do đó chúng tôi nhờ các sở, ngành để tháo gỡ, đến nay đã cơ bản xong và chuẩn bị giao nhà đầu tư", ông Khởi nói.

Theo ông Khởi, do khu đất đấu giá năm 2017 nên giá cả bây giờ đã khác xa. Vì vậy, huyện đã xin ý kiến áp giá mới năm 2024. Nhờ vậy, giá đất của khu này đã tăng lên trên 140 tỉ đồng mà không phải như lúc đầu hơn 22 tỉ đồng. 

Theo phương án, khu đất này sẽ xây dựng trung tâm thương mại huyện và khu dân cư hiện đại ven quốc lộ 63 do hai doanh nghiệp đầu tư.

Hiện nay, UBND huyện U Minh Thượng đã có tờ trình gửi UBND tỉnh Kiên Giang đề xuất giao đất cho đơn vị trúng đấu giá. Sở Tài nguyên và Môi trường đang làm thủ tục để giao đất cho nhà đầu tư.

"Chúng tôi đã hỏi lại hai đơn vị trúng đấu giá có chịu giá đất mới không? Nếu họ không đồng ý thì chúng tôi trả lại số tiền mà họ đã đóng tạm ứng 20% lúc trước và tính lãi suất ngân hàng. Tuy nhiên, hai chủ đầu tư vẫn đồng ý đóng thêm số tiền đó. 

Nói thật là tất cả lãnh đạo huyện U Minh Thượng đều rất mừng và trông ngóng dự án này thành hiện thực. Vì huyện chưa có trung tâm thương mại và chợ hoành tráng cho xứng tầm trung tâm huyện. Nếu sớm thì giữa năm sau sẽ bắt đầu khởi động dự án này", ông Khởi vui vẻ nói.

Trước đó, nhiều người dân tại huyện U Minh Thượng bức xúc khi thấy hàng rào của khu đất vàng được quy hoạch là trung tâm thương mại và khu dân cư huyện tháo gỡ nhưng bên trong lại có nhiều con trâu bò đang được chăn thả.

"Tôi chạy xe ôm ở đây gần 20 năm thì khu vực này lúc nào cũng nói làm chợ, trung tâm thương mại gì đó nên ai ai cũng trông ngóng từng ngày. Tuy nhiên, mấy ngày nay khu vực này đã tháo gỡ hàng rào mới phát hiện bên trong là đồng cỏ được chăn nuôi trâu bò. Rõ ràng là lãng phí. Tại sao lại để khu đất mấy chục héc ta bỏ hoang suốt nhiều năm vậy?", ông H., ngụ xã An Minh Bắc, nói.

Quận 12, Gò Vấp: Quy hoạch treo, tranh chấp xây dựng vẫn được cấp nước sạch

Công ty cổ phần Cấp nước Trung An (thuộc Tổng công ty Cấp nước Sài Gòn TNHH MTV SAWACO) cho biết đây là chính sách để hỗ trợ người dân có nhu cầu dùng nước cấp bách nhưng chưa đủ điều kiện.