tư vấn nhà đất

TTO - Vợ chồng tôi có tích cóp được 1 ít tiền khoảng 300 triệu và hiện chúng tôi đang có nhu cầu về việc mua nhà, nhưng khả năng tài chính kể cả đã vay thêm cũng chỉ đủ để mua được 1 căn hộ chung cư.

TTO - * Ba tôi đang hợp thức hóa nhà, ông có tờ khai năm 1999 nhưng đang làm giữa chừng thì ông mất. Cho tôi hỏi, căn nhà đó có hợp lệ là của ba tôi không, phân chia ra sao? (B.Đ.)

TTO - * Tôi định mua đất dự án thuộc P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM. Dự án đang triển khai là khu đô thị với diện tích 25ha và đang được phân lô từ 85-120 m².

TTO - * Tôi có mua một căn nhà nhỏ 16m² nhưng nhà chỉ có giấy khai năm 1999 và đã bán qua 2-3 đời chủ.

TTO - * Tôi mua căn nhà ở Q.4 (TP.HCM), đã làm hợp đồng mua bán và đóng thuế trước bạ. Trong khi chờ đăng bộ sang tên tôi có xin sữa chữa gác gỗ thành vật liệu hỗn hợp nhưng không thay đổi diện tích.

TTO - * Nhà mới có số nhà quận cấp, tôi làm đơn xin sửa chữa, phường cử người xuống xác minh nhà. Sau đó họ điện thoại cho tôi, đồng ý miệng cho tôi sửa nhưng không cấp giấy trong khi buộc tôi làm đơn kèm hình.

TTO - * Trước đây mẹ tôi mua 1 mảnh đất 36m² bằng giấy tay. Toàn bộ giấy tờ do mẹ tôi đứng tên mua.

TTO - * Nhà tôi đã xin giấy phép xây dựng. Nhà nằm thụt vào so với chỉ giới xây dựng 3m, ban công trên lầu vươn ra 1,5m. 

TTO - * Chúng tôi sống ở TP Đà Nẵng, hiện nay mỗi khi cần chứng thực bản sao từ bản chính giấy tờ nhà đất thì cán bộ tại các UBND phường/xã Đà Nẵng bắt chúng tôi phải đến địa phương nơi có đất mới cho chứng thực. Xin hỏi pháp luật có quy định như vậy không?