Ông Pang Gongsheng cho biết khả năng tiếp cận tài chính của các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc cải thiện đáng kể - Ảnh: AP
Ông Pan Gongsheng cho biết ngân hàng trung ương đã “rút kinh nghiệm” từ cuộc khủng hoảng thanh khoản thị trường bất động sản sau vụ vỡ nợ của Evergrande vào cuối năm 2021 và việc chính phủ đưa ra các giới hạn nợ chặt chẽ hơn.
Hiện nay, Bắc kinh đã nới lỏng cho các nhà phát triển bất động sản gia tăng phát hành trái phiếu và cho vay để sáp nhập và mua lại bất động sản trên thị trường.
“Môi trường tài chính trong ngành bất động sản, đặc biệt giữa các nhà phát triển chất lượng cao, đã được cải thiện đáng kể và họ sẽ được tiếp tục hỗ trợ", ông Pan cho biết.
Bắc Kinh đã công bố các biện pháp tăng cường cho vay đối với các nhà phát triển bất động sản, theo tờ Financial Times.
Lĩnh vực bất động sản "ốm yếu", với các nhà phát triển bị "bỏ đói" và các dự án nhà ở bị bỏ dở, là một trong những thách thức tín dụng lớn nhất mà các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc phải đối mặt.
Tổng sản phẩm quốc nội của Trung Quốc chỉ tăng 3% trong năm 2022, thấp hơn nhiều so với mục tiêu 5,5%.
Việc chấm dứt các hạn chế vì COVID-19 tháng 12-2022 đã thúc đẩy hy vọng phục hồi.
Các nhà phân tích kỳ vọng các quan chức sẽ công bố mục tiêu tăng trưởng hơn 5% tại Đại hội đại biểu nhân dân toàn quốc - cuộc họp thường niên của giới lãnh đạo chính trị Trung Quốc, dự kiến khai mạc tại Bắc Kinh vào cuối tuần này.
Một cuộc khảo sát chính thức được công bố trong tuần cũng cho thấy hoạt động sản xuất đã tăng với tốc độ hằng tháng nhanh nhất trong một thập kỷ.
Tuy nhiên, hiệu suất của thị trường bất động sản, vốn chiếm hơn 1/4 hoạt động kinh tế, sẽ rất quan trọng để đạt được sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Ngân hàng Thụy Sĩ hy vọng Bắc Kinh sẽ nới lỏng hơn nữa, dưới hình thức lãi suất thế chấp thấp hơn, giảm các khoản thanh toán trước, nới lỏng các hạn chế mua nhà và hỗ trợ tín dụng nhiều hơn từ các ngân hàng để khởi động lại các dự án bị đình trệ.
Tháng 11-2022, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc và các cơ quan quản lý tài chính khác đã triển khai một loạt 16 biện pháp hỗ trợ cho các nhà phát triển, bao gồm các chương trình cho vay lại đối với những ngôi nhà chưa hoàn thành và hỗ trợ tín dụng.
Các ngân hàng nhà nước Trung Quốc cũng tiết lộ khoảng 256 tỉ USD hạn mức tín dụng được duyệt cho các nhà phát triển được chọn.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay