Trái phiếu bất động sản

Một số tin tức đáng chú ý: Hôm nay Thủ tướng Phạm Minh Chính sẽ trả lời chất vấn trước Quốc hội; Cổ phiếu một doanh nghiệp bất động sản vào diện cảnh báo; "Cơn mưa" tiền mặt cổ tức về cuối năm, một công ty Sông Đà sắp chi hàng trăm tỉ...

Mức lãi suất phát hành trung bình trái phiếu của các công ty bất động sản giảm, trái lại, lãi suất huy động trái phiếu của các ngân hàng có xu hướng tăng.

Để giảm áp lực nợ trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản tìm cách xoay xở mua lại trước hạn, hoặc đàm phán với trái chủ để kéo dài nợ thêm vài năm và đổi lại sẽ tăng lãi suất.

Một loạt doanh nghiệp địa ốc chưa đại chúng vừa có thông tin tài chính nửa đầu năm 2023 sau khi huy động trái phiếu. Trong số này, có nhóm công ty liên quan đến bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường - chủ tịch TNG Holdings với dư nợ lớn.

Trong 7 tháng đầu năm nay có 61.200 tỉ đồng trái phiếu được phát hành thành công, trong đó trái phiếu bất động sản chiếm hơn 33.300 tỉ đồng.

Trong nhóm các doanh nghiệp phát hành trái phiếu với giá trị cả nghìn tỉ đồng trong tháng 6, có những cái tên khá mới khi lần đầu tham gia thị trường. Có “tân binh” bất ngờ tăng vốn 18 lần trước phát hành.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, phát biểu như trên tại Diễn đàn bất động sản mùa xuân thường niên lần 3, do tạp chí điện tử Bất Động Sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam tổ chức ngày 10-3, tại Hà Nội

TTO - Sau hàng loạt sự kiện diễn ra trên thị trường trái phiếu vừa qua, ngay cả doanh nghiệp sản xuất cũng khó huy động vốn bằng hình thức phát hành trái phiếu, dẫn đến khó chồng khó vì room tín dụng đã cạn.

TTO - Kiểm soát chặt chẽ phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là trái phiếu riêng lẻ, hoạt động huy động vốn của doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán.

TTO - Có doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu lớn gấp 40 lần vốn chủ sở hữu, gây rủi ro thị trường. Cảnh báo được Bộ Xây dựng đưa ra trong báo cáo thị trường bất động sản quý 1-2022, vừa công bố.

TTO - Quy mô dư nợ trái phiếu doanh nghiệp của ngành bất động sản lên đến 189.000 tỉ đồng vào cuối năm 2021. Có 73% trong số này (138.000 tỉ) sẽ có điểm rơi đáo hạn từ năm nay 2022 đến 2024, theo số liệu của FiinRatings.