19/02/2024 14:30 GMT+7

TP.HCM: Thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận 'đất vàng' 152 Trần Phú

ÁI NHÂN
và 1 tác giả khác

ÁI NHÂN

TIẾN LONG

Do chủ đầu tư không giao bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu đất vàng 152 Trần Phú (quận 5), nên Sở Tài nguyên và Môi trường đã thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận.

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM có thông báo về việc thu hồi và hủy bỏ giấy chứng nhận đối với khu "đất vàng" 152 Trần Phú.

Thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận đất vàng 152 Trần Phú

Đó là giấy chứng nhận số T00112/1a do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 19-1-2009 cho Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (nay là Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam - Công ty TNHH MTV - Vinataba).

Khu đất 152 Trần Phú rộng gần 31.000m² với 3 mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tông, phường 2, quận 5. Khu đất này đã được Công ty Vinataba mang góp vốn vào Công ty TNHH Vina Alliance.

Khu đất này từng được UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng với tên thương mại là Vina Square.

Tiếp đó, đến năm 2010 UBND quận 5 ra quyết định số 4317 phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án. Sau khi có quyết định 4317 thì dự án đã thi công một số hạng mục theo giấy phép xây dựng số 100 (năm 2018) do Sở Xây dựng cấp.

Tuy nhiên, tại kết luận của Thanh tra Chính phủ về Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm của doanh nghiệp này trong việc đầu tư xây dựng tại khu đất 152 Trần Phú.

Đó là công ty đã không đánh giá lại tài sản; làm trái chỉ đạo, vi phạm khi chuyển nhượng khu đất mà không xin phép Thủ tướng; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng khu đất trên, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước, của doanh nghiệp.

Tổng Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị thu hồi cơ sở nhà đất gần 31.000m² tại 152 Trần Phú. Đến ngày 25-10-2023, UBND TP đã ban hành quyết định thu hồi đất tại 152 Trần Phú.

Tháng 12-2023, Thanh tra TP.HCM ban hành kết luận thanh tra, kiến nghị giao UBND quận 5 quản lý toàn diện về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất vàng 152 Trần Phú.

Thực hiện kết luận thanh tra, quyết định của UBND TP, ngày 10-1-2024 Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM có công văn đề nghị Công ty TNHH Vina Alliance, Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam - Công ty TNHH MTV khẩn trương bàn giao bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất trên để quản lý theo quy định pháp luật.

Tuy nhiên, đến nay Công ty TNHH Vina Alliance chưa thực hiện. Do đó, căn cứ theo quy định pháp luật, Sở Tài nguyên và Môi trường đã thông báo việc thu hồi và hủy bỏ giấy chứng nhận đã cấp cho khu đất vàng 152 Trần Phú. Theo đó, giấy chứng nhận đối với khu đất không còn giá trị pháp lý.

Nếu chưa thu hồi được đất vàng 152 Trần Phú thì chuyển cơ quan điều tra

Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì cùng Bộ Tài chính, UBND TP.HCM, Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam và các bộ, ngành liên quan thu hồi cơ sở nhà đất tại 152 Trần Phú và xử lý các phát sinh.

Quá trình thu hồi nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm, hoặc đến ngày 31-12-2023 chưa thực hiện được việc thu hồi thì chuyển cơ quan điều tra Bộ Công an để điều tra, xử lý.

Trong quyết định thu hồi nhà đất, UBND TP giao Công ty TNHH Vina Alliiance, Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam bàn giao khu đất cho Trung tâm quỹ đất tiếp nhận, quản lý. Đồng thời, bàn giao bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý.