Suốt 6 năm qua, dự án "đắp chiếu" trong khi doanh nghiệp sốt sắng chờ thủ tục, người dân mong có nhà - Ảnh: NGỌC HIỂN
Ngày 2-6, Văn phòng UBND TP.HCM đã có văn bản số 8228 gửi Sở Xây dựng và Sở Tài chính liên quan dự án khu thương mại dịch vụ - căn hộ Bình Đăng (quận 8, TP.HCM), văn bản này cũng được gửi đến báo Tuổi Trẻ.
Phê bình 2 sở vì chậm trễ giải quyết thủ tục
Theo nội dung văn bản, ngày 29-5 báo Tuổi Trẻ đăng bài báo "Xót xa dự án căn hộ hàng trăm tỉ đồng 'đứng hình' 6 năm ở TP.HCM", phản ánh việc giải quyết cấp giấy phép xây dựng phần thân (giai đoạn 2) dự án khu thương mại dịch vụ - căn hộ Bình Đăng, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường có ý kiến như sau:
Về tháo gỡ khó khăn vướng mắc của dự án khu thương mại dịch vụ - căn hộ Bình Đăng, UBND TP đã có các văn bản chỉ đạo (các công văn ngày 2-4-2025, ngày 18-11-2024, thông báo ngày 30-10-2024) và Văn phòng UBND TP đã có phiếu chuyển ngày 9-1-2025 gửi các cơ quan liên quan xem xét giải quyết kiến nghị của Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Sài Gòn 5, đôn đốc thực hiện các văn bản chỉ đạo của UBND TP.
Nhưng đến nay Sở Xây dựng và Sở Tài chính vẫn chưa tham mưu trình UBND TP xem xét đề xuất về điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 (cập nhật chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của dự án) và gia hạn tiến độ thực hiện đầu tư dự án, để có cơ sở giải quyết cấp giấy phép xây dựng (giai đoạn 2) dự án khu thương mại dịch vụ - căn hộ Bình Đăng.
UBND TP.HCM phê bình Sở Xây dựng và Sở Tài chính về việc chậm trễ giải quyết thủ tục nêu trên. Đồng thời Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng và Sở Tài chính báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của UBND TP, trình UBND TP trước ngày 10-6-2025.
Doanh nghiệp mong sớm khởi động lại dự án
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online trưa 2-6, ông Nguyễn Hoàng Minh - phó tổng giám đốc Công ty CP Phát triển địa ốc Sài Gòn 5 - cho hay doanh nghiệp cảm ơn báo Tuổi Trẻ và các cơ quan truyền thông đã đồng hành, phản ánh những khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp nhằm thúc đẩy thực thi nghị quyết 68 về kinh tế tư nhân.
Theo ông Minh, doanh nghiệp mong mỏi các cơ quan chức năng sớm vào cuộc, gỡ sớm các vướng mắc liên quan đến thủ tục cấp giấy phép giai đoạn 2 để dự án được khởi động, "cứu" doanh nghiệp trước những khó khăn về tài chính.
Như Tuổi Trẻ Online đã phản ánh trước đó, dù khởi công đã 6 năm, rót hơn 260 tỉ đồng và đã xây xong đến sàn tầng trệt nhưng dự án khu thương mại dịch vụ - căn hộ Bình Đăng (quận 8, TP.HCM) "đứng hình" suốt 6 năm qua do các thủ tục hành chính.
Mỗi tháng chủ đầu tư phải trả lãi ngân hàng khoảng 1 tỉ đồng, đến nay đã phát sinh lãi hơn 51 tỉ đồng, trong khi dự án lại vướng ở các thủ tục hành chính khiến doanh nghiệp rất khó khăn về tài chính.
Dự án gặp vướng gì mà "đứng hình" 6 năm?
Đại diện Công ty Phát triển địa ốc Sài Gòn 5 cho hay có 2 vướng mắc khiến dự án ngưng trệ. Đầu tiên, do đây là cổ phần hóa nên gặp vướng về việc thẩm định giá trị doanh nghiệp.
Từ đó dẫn đến việc chưa được cập nhật tên đơn vị sử dụng đất sang cho Công ty Sài Gòn 5 từ Công ty TNHH MTV Xây dựng thương mại Sài Gòn 5. Sau nhiều cuộc họp giải quyết, đến tháng 6-2024 đã được cập nhật tên đơn vị sử dụng đất mới trên sổ đỏ.
Dù đã được cập nhật tên trên sổ đỏ nhưng khi doanh nghiệp nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 2 thì Sở Xây dựng yêu cầu liên hệ UBND quận 8 để cập nhật lại quy hoạch 1/2.000 và liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư điều chỉnh tiến độ trong quyết định chấp thuận đầu tư dự án do dự án chậm tiến độ đến 6 năm, trong khi chấp thuận ban đầu chỉ 2 năm.
Theo các văn bản của UBND TP.HCM, từ cuối năm 2024 cho đến nay UBND TP đã ban hành 4 văn bản gỡ vướng cho dự án, giao cụ thể công việc cho các sở và UBND quận 8, đồng thời gia hạn mốc thời gian hoàn thành lần lượt là 10-11-2024, 30-11-2024, 10-12-2024, 15-4-2025.
"Đến nay đã gần 7 tháng, hồ sơ liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng phần thân dự án Bình Đăng vẫn chưa được các sở ngành giải quyết theo chỉ đạo của thường trực UBND TP", phía doanh nghiệp thông tin.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay