TP.HCM ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất

Đất thương mại dịch vụ tại quận 1 được áp dụng hệ số k=2,5 lần cho khu vực 1 - Ảnh: TL

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số k) trên địa bàn TP.HCM. Theo đó, hệ số k năm 2019 tăng bình quân 0,4 lần so với hệ số năm 2018 ở tất cả các nhóm và khu vực.

Cụ thể, hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức áp dụng hệ số k=1,5 lần bảng giá đất.

Tương tự, đất kinh doanh dịch vụ, thương mại, văn phòng cho thuê... áp dụng hệ số từ 1,7 đến 2,5 lần; đất sản xuất công nghiệp, xây dựng kết cấu hạ tầng... áp dụng hệ số 1,5 đến 1,7 lần.

Hệ số k trên áp dụng để tính tiền sử dụng đất cho những trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được chuyển mục đích, xác định giá đất cho những lô đất có giá trị dưới 30 tỉ đồng (tính theo bảng giá đất TP).

Hiện tại, hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn TP cao nhất là 2,1 lần và thấp nhất là 1,1 lần (áp dụng cho trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất và hợp thức hóa diện tích đất ngoài hạn mức đất ở).

Quyết định về hệ số k năm 2019 có hiệu lực từ ngày 12-8-2019.

TP.HCM vừa quyết định tiếp tục thay đổi hệ số K để điều chỉnh giá đất hợp lý, vì hiện giá đất của TP.HCM cao hơn rất nhiều so với bảng giá đất quy định.