Tòa nhà sai phép ở phường An Phú: YEAH1 ký hợp đồng xây lắp 142 tỉ đồng

Tòa nhà 41 - 49 An Phú xây thành phim trường?

Thời gian qua, cư dân xung quanh nhà 41-49 An Phú nhiều lần khiếu nại, phản ánh đến Sở Xây dựng TP.HCM, UBND TP Thủ Đức, qua cổng 1022… về việc tòa nhà sai phép, sai mục đích sử dụng, công năng và có hoạt động như phim trường, âm thanh gây ồn...

Thậm chí ngày 21-5-2024, trên cổng 1022, cư dân còn phản ánh đến UBND TP Thủ Đức về việc YEAH1 xây phim trường sai phép, tra tấn cư dân bằng âm thanh.

Liệu tòa nhà 41-49 An Phú có xây sai phép trở thành phim trường?

Tại báo cáo tài chính năm 2023 của Công ty cổ phần Tập đoàn YEAH1 (gọi tắt YEAH1) có thể hiện công ty đã đầu tư xây dựng tổ hợp phim trường, trung tâm sự kiện và livestream theo tiêu chuẩn quốc tế, hiện đại và chuyên nghiệp bậc nhất Việt nam.

Báo cáo cũng thông tin về việc YEAH1 ký hợp đồng xây dựng với Công ty cổ phần quảng cáo Bồ Công Anh về việc xây công trình "Nhà ở kết hợp văn phòng" tại 41-49 An Phú với giá trị hợp đồng hơn 142 tỉ đồng.

"Tổ hợp dự kiến sẽ chính thức đi vào hoạt động trong quý 2-2024. Đây sẽ là điểm nhấn đặc biệt trong chiến lược phát triển bền vững của tập đoàn, tạo nên vị thế dẫn đầu trong ngành", báo cáo nêu.

Bên cạnh đó, công bố trên các phương tiện truyền thông vào tháng 5-2024, YEAH1 thông tin tổ hợp Phim trường - Trung tâm sự kiện - Livestream có tên gọi 1Studio, diện tích hơn 3.000m² sẽ là nơi sản xuất các nội dung chất lượng cao trong năm nay như Anh trai vượt ngàn chông gai 2024, Chị đẹp đạp gió rẽ sóng 2024 và nhiều sự kiện, chiến dịch livestream khác của YEAH1.

Ngày 21-5, khi Tuổi Trẻ Online bắt đầu phản ánh về công trình 41-49, bà Lê Phương Thảo - chủ tịch HĐQT YEAH1, có liên hệ trao đổi với vai trò đại diện cho chủ đầu tư công trình.

Tuy nhiên chiều 29-5, trao đổi với Tuổi Trẻ về việc có phải YEAH1 xây phim trường tại địa chỉ trên thì bà Thảo cho hay "thông tin chi tiết thì tôi không nắm rõ vì đội sản xuất của công ty quyết định…".

Địa phương chưa rõ nhà ở hay phim trường (!)

Về mục đích sử dụng và hoạt động phim trường của tòa nhà, đại diện Thanh tra xây dựng TP Thủ Đức có cho rằng: "Do công trình chưa được đưa vào sử dụng nên không xác định sai công năng, mục đích sử dụng. Nhưng theo giấy phép xây dựng là nhà ở riêng lẻ".

Trong khi giấy phép xây dựng cấp cho công trình 41-49 nêu rõ Thanh tra xây dựng TP Thủ Đức và UBND phường An Phú phải phối hợp kiểm tra, phát hiện, ngăn ngừa, xử lý kịp thời những sai phạm trong quá trình xây dựng; đảm bảo xây dựng đúng loại hình công trình nhà ở riêng lẻ, không sử dụng vào các mục đích như nhà thương mại, cho thuê…

Tòa nhà trên được UBND TP Thủ Đức cấp giấy phép xây dựng tạm ngày 18-3-2024 cho chủ đầu tư là bà Nguyễn Diệp Anh, với diện tích khu đất hơn 3.000m² gồm 3 phần: công trình 1 cao 3 tầng, công trình 2 và 3 cao 1 tầng với tổng diện tích sàn là 1.435m². Hệ số sử dụng đất là 0,48, mật độ xây dựng là 38,38%.

Cuối năm 2022, bà Diệp Anh là cổ đông sáng lập (chiếm 51%) vốn của Công ty cổ phần truyền thông công nghệ Netlink Việt Nam (tổng vốn 1,8 tỉ đồng). Đến tháng 4-2024, YEAH1 đã ban hành nghị quyết mua thêm 16% cổ phần để chiếm 51% vốn của Netlink Việt Nam.

Phường An Phú kiểm tra thường xuyên nhưng nhà vẫn xây vượt tầng, sai phép hơn 1.000m²

Công trình nhà ở thuộc phường An Phú, TP Thủ Đức (TP.HCM) xây tăng tầng, sai phép gây bức xúc cho cư dân, khi công trình vẫn xây dựng dù bị chính quyền xử lý.