Tòa nhà Đồi Cù Đà Lạt chắn núi Langbiang là công trình không phép

Tòa nhà Đồi Cù Đà Lạt trắng giấy phép

Chiều 9-1, phóng viên Tuổi Trẻ ghi nhận các nhà thầu bên trong công trình tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt đã bắt đầu di dời trang thiết bị, vật tư xây dựng.

Nguồn tin của Tuổi Trẻ cho hay cơ quan chức năng đã tiến hành xác định các sai phạm của công trình này, yêu cầu dừng thi công, đồng thời hoàn thiện hồ sơ để xử phạt theo quy định. 

Toàn bộ công trình sai phạm bên trong Đồi Cù Đà Lạt do Công ty Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư.

Cơ quan chức năng xác định bên trong Đồi Cù Đà Lạt, tại khu vực lỗ golf số 8 (phía đường Đinh Tiên Hoàng) có 2 khối công trình lớn. Trong 2 khối công trình này, một khối công trình có diện tích 6.120m² là công trình đã được cấp phép. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã cho xây vượt diện tích lẫn khối tích dẫn đến sai phép hơn 3.000m².

Đáng nói, công trình đồ sộ chắn toàn bộ hướng nhìn từ hồ Xuân Hương về núi Langbiang khiến dư luận chỉ trích là công trình hoàn toàn không có giấy phép và không có trong quy hoạch hiện hành. Công trình không có giấy phép này có 4 tầng nổi, diện tích xây dựng hơn 4.400m². 

Đà Lạt đã từng lập biên bản, chủ đầu tư vẫn không dừng

Đứng từ hồ Xuân Hương, đặc biệt là vị trí quảng trường Lâm Viên (quảng trường trung tâm của Đà Lạt), tòa nhà không phép bên trong sân golf Đồi Cù che gần như toàn bộ 2 đỉnh núi thiêng Langbiang. 

Từ nội ô Đà Lạt, dù đứng ở góc nào, người dân cũng đều không thể thấy được 1/2 núi Langbiang như trước khi có tòa nhà này.

Điều đáng nói là nhìn từ hồ Xuân Hương, biểu tượng tháp ngôi sao của Trường đại học Đà Lạt cũng bị chắn hoàn toàn. Biểu tượng này rất quan trọng và ăn sâu vào tâm thức người Đà Lạt, xuất hiện từ năm 1957, khi thành lập Viện đại học Đà Lạt (tiền thân Trường đại học Đà Lạt).

Trước đó, tháng 4-2023, UBND TP Đà Lạt và phường 1 đã lập biên bản và yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công. Tuy nhiên, đơn vị này vẫn tiếp tục thi công công trình từ đó cho đến nay.

Kiến trúc sư, luật sư Nguyễn Hồ - ủy viên ban chấp hành Hội Kiến trúc sư TP.HCM - khẳng định tòa nhà này chắn gần như toàn bộ hướng nhìn từ hồ Xuân Hương về núi Langbiang. Đây là một trục quan trọng trong quy hoạch Đà Lạt ngay từ khởi thủy và được kế thừa đến nay.

Ông Nguyễn Hồ nhấn mạnh rằng đối với công trình này không chỉ nhìn nhận ở góc độ sai phép, không phép là chưa đủ. Cần phải nhìn sai phạm ở góc độ làm sai quy hoạch, định hướng sai trong hoạt động xây dựng, bảo tồn kiến trúc, cảnh quan vùng đệm danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương, mà còn làm sai Quy hoạch 704 - quyết định “Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050” do Thủ tướng ký ban hành vào tháng 5-2014.

Tòa nhà khách sạn trong Đồi Cù Đà Lạt che tầm nhìn núi thiêng Langbiang

Khách sạn, nhà hàng bên sân golf Đồi Cù Đà Lạt càng lên cao càng chắn toàn bộ tầm nhìn từ hồ Xuân Hương về núi Langbiang.