Thị trường nhà đất trầm lắng khiến phân khúc biệt thự, shophouse "ế" nhất trong 10 năm trở lại đây
Biệt thự, shophouse "ế" nhất 10 năm
Theo báo cáo quý 4-2023 vừa công bố của Savills Việt Nam, lượng giao dịch phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse ở Hà Nội thấp nhất kể từ năm 2014.
Số lượng giao dịch trong quý 4-2023 giảm 37% theo quý và 67% theo năm, còn 64 căn. Cả năm 2023, chỉ có 359 căn được bán, thấp nhất kể từ năm 2014. Tổng số giao dịch giảm 76% theo năm và tỉ lệ hấp thụ trong năm 2023 chỉ đạt 36%, giảm 31 điểm % theo năm.
Mặc dù hầu hết các chủ đầu tư không thay đổi giá nhưng báo cáo chỉ ra lượng hàng tồn kho giá cao khiến giá sơ cấp tăng. Giá biệt thự sơ cấp tăng 55% theo quý lên 160 triệu đồng/m2 đất, chủ yếu do nguồn hàng giá thấp tại Mê Linh đã được bán trong quý 3-2023.
Giá liền kề cải thiện 3% theo quý lên 194 triệu đồng/m2 đất. Giá shophouse cũng tăng 3% theo quý lên 328 triệu đồng/m2 đất.
Khi giá sơ cấp cao sẽ chuyển nhu cầu sang thị trường thứ cấp với nhiều lựa chọn, phù hợp với khả năng chi trả và pháp lý đảm bảo hơn, theo Savills. Giá biệt thự thứ cấp trên mỗi m2 đất thấp hơn giá sơ cấp trung bình 7%, liền kề thứ cấp có giá thấp hơn sản phẩm sơ cấp 24% và nhà phố thương mại thứ cấp có giá thấp hơn 40%.
12 nhóm hàng xuất khẩu sang Mỹ đạt từ 1 tỉ USD trở lên
Theo thống kê sơ bộ của Tổng cục Hải quan, năm 2023, xuất khẩu của Việt Nam sang Mỹ đạt 97 tỉ USD, giảm 12,4 tỉ USD so với năm 2022. Với mức thực hiện này, Mỹ tiếp tục là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam.
Năm 2023, có 12 nhóm hàng xuất khẩu của nước ta sang Mỹ đạt kim ngạch từ 1 tỉ USD trở lên, trong đó có 3 nhóm hàng chục tỉ USD.
Dẫn đầu là máy móc, thiết bị, dụng cụ, phụ tùng đạt 18,2 tỉ USD; tiếp đến là máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện đạt 17 tỉ USD; dệt may đứng thứ 3 với 14,47 tỉ USD. Các nhóm hàng xuất khẩu đáng chú ý khác như: điện thoại các loại và linh kiện; gỗ và sản phẩm gỗ; giày dép…
Chiều ngược lại, nhập khẩu hàng hóa từ Mỹ đạt 13,82 tỉ USD trong năm 2023, giảm gần 700 triệu USD so với năm 2022. Nhóm hàng nhập khẩu lớn nhất và duy nhất đạt tỉ USD là máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện đạt 3,82 tỉ USD.
Ngoài ra, nhiều nhóm hàng nhập khẩu có kim ngạch hàng trăm triệu USD như: bông; máy móc, thiết bị, dụng cụ, phụ tùng; thức ăn gia súc và nguyên liệu…
Năm 2023, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu giữa hai nước đạt gần 111 tỉ USD. Đây là năm thứ 3 liên tiếp thương mại Việt Nam - Mỹ đạt kim ngạch từ 100 tỉ USD trở lên. Mỹ là đối tác thương mại thứ hai của Việt Nam cán mốc 100 tỉ USD (sau Trung Quốc).
Đường sắt bổ sung hơn 7.000 chỗ tàu Tết từ TP.HCM đi phía Bắc
Công ty CP Vận tải đường sắt Sài Gòn cho biết đường sắt tổ chức chạy thêm 6 chuyến tàu từ Sài Gòn đi Hà Nội, Vinh, Phan Thiết và nối thêm toa tàu với hơn 7.000 chỗ.
Thêm vé tàu Tết sẽ giảm áp lực vận chuyển hành khách những ngày cao điểm Tết Giáp Thìn tới đây
Cụ thể, ngày 30-1 (tức 20 tháng chạp) chạy thêm tàu TN4, SE24 từ ga Sài Gòn đến ga Hà Nội.
Ngày 31-1 (tức 21 tháng chạp), chạy thêm tàu SE14, SE16 từ ga Sài Gòn đến ga Vinh.
Các ngày 11, 12-2 (tức 2, 3 tháng giêng âm lịch) chạy tàu SPT4 từ ga Sài Gòn đi ga Phan Thiết.
Vé sẽ được mở bán tại tất cả các kênh bán vé của đường sắt như website: www.dsvn.vn; www.vetau.com.vn; qua các ứng dụng ví điện tử, app bán vé tàu trên thiết bị di động.
Hoặc hành khách liên hệ tại các nhà ga, các điểm bán vé và các đại lý bán vé thuộc đường sắt Việt Nam hoặc gọi tới các tổng đài bán vé.
Tăng cường phạt nguội vi phạm giao thông
Theo thông báo 22/TB-VPCP kết luận của Phó thủ tướng Trần Lưu Quang - chủ tịch Ủy ban An toàn giao thông quốc gia - tại Hội nghị tổng kết công tác bảo đảm trật tự, an toàn giao thông năm 2023 và triển khai nhiệm vụ 2024, các bộ ngành, địa phương nâng cao năng lực, hiệu lực quản lý, điều hành trong công tác bảo đảm trật tự, an toàn giao thông, nhất là trong tuần tra, kiểm soát và xử lý vi phạm giao thông, đăng ký, đăng kiểm, đào tạo, sát hạch, cấp giấy phép đối với người và phương tiện giao thông;
Tăng cường thanh kiểm tra, xử lý vi phạm bảo đảm trật tự, an toàn giao thông; đẩy mạnh khai thác, sử dụng hệ thống xử lý dữ liệu từ thiết bị giám sát hành trình để phục vụ công tác quản lý vận tải; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, giám sát, xử lý vi phạm trật tự an toàn giao thông...
Bộ Công an, Bộ Giao thông vận tải và UBND các tỉnh thành tiếp tục đầu tư lắp đặt và kết nối hệ thống camera hỗ trợ xử phạt vi phạm giao thông, bảo đảm an ninh trật tự; tăng cường xử lý vi phạm thông qua dữ liệu thu được từ thiết bị kỹ thuật chuyên dụng (xử phạt nguội) thay cho phương thức xử lý trực tiếp, nâng cao ý thức tự giác của người tham gia giao thông và ngăn ngừa tiêu cực trong tuần tra và xử lý vi phạm.
Bộ Công an tiếp tục thực hiện kế hoạch tổng kiểm soát xử lý vi phạm theo các chuyên đề, các nhóm hành vi là nguyên nhân trực tiếp gây ra tai nạn giao thông, như vi phạm về chở quá tải trọng, vi phạm kích thước thùng hàng và nồng độ cồn, ma túy, tốc độ... theo phương châm 3 không: "Không vùng cấm - Không ngoại lệ - Không ngày nghỉ".
Bộ Giao thông vận tải tăng cường thanh tra, kiểm tra công tác quản lý vận tải, đăng kiểm, đào tạo, sát hạch, cấp giấy phép đối với người và phương tiện giao thông; xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm (nếu có).
Tin tức đáng chú ý trên Tuổi Trẻ nhật báo ngày 21-1. Để đọc Tuổi Trẻ báo in phiên bản E-paper, mời bạn đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY
Tin tức thời tiết hôm nay 21-1 - Đồ họa: NGỌC THÀNH
Đăng ký tại đây
Bình luận hay