​Tiềm năng phát triển trục đường Nguyễn Hữu Thọ và sự nhạy bén của người mua

LAVILA đem đến cho gia đình các cư dân một không gian sống yên bình, tiện nghi, xanh mát nhưng chỉ cách trung tâm tầm 20 phút và đặc biệt, không tách rời tiện ích hiện đại

“Tận mục sở thị” sức hút khu Nam

Không phải ngẫu nhiên mà năm 2017 được dự đoán là năm lên ngôi của nhà đất vùng gần trung tâm. Vị trí thuận lợi, hạ tầng được đầu tư, chuẩn bị được quy hoạch lên quận, có kết nối trực tiếp với các khu đô thị phát triển và nhất là mức giá vẫn còn thấp so với mặt bằng chung… chính là nguyên nhân khiến thị trường BĐS các khu vực này trở nên nhộp nhịp hơn bao giờ hết. 

Trong số nhóm 3 huyện sẽ quy hoạch lên quận kể trên, Nhà Bè là khu vực được đánh giá có sức bật mạnh nhất, với biên độ tăng giá đất cao nhất có thể đạt 30%. Nhạy bén với tiềm năng phát triển của nơi này, các chủ đầu tư tên tuổi đã đi tắt đón đầu, nắm giữ quỹ đất từ rất sớm.

Trong đó, trục đường Nguyễn Hữu Thọ vẫn được xem là cung đường có mật độ xây dựng sôi động nhất khu Nam với hàng loạt các dự án BĐS được phát triển bởi các chủ đầu tư tên tuổi như Lavila, Galleria (Kiến Á Group), Phú Mỹ Hưng 2, GS Xi Metro City (Lotte), Dragon City (Phú Long)… Cùng với đó, nơi đây cũng được ghi nhận là có tốc độ bán hàng cao với 72% sản phẩm chào bán trên thị trường được người mua đón nhận trong 2016.

Anh Nguyễn Mẫn, một người mua đầu tư BĐS với nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường BĐS khu Nam chia sẻ: “Có nhiều lí do để người mua tin rằng đầu tư vào BĐS trục Nguyễn Hữu Thọ là một quyết định khôn ngoan. Thứ nhất, khu vực này sở hữu 2 yếu tố giúp tăng giá: siêu dự án KĐT Cảng Hiệp Phước và hạ tầng kết nối đồng bộ đi liên tỉnh, liên vùng. Thứ hai, đây là khu vực đang được chú trọng đầu tư phát triển chỉ sau Phú Mỹ Hưng, nhằm từng bước mở rộng Nam Sài Gòn hướng ra biển Đông. Với quy hoạch 6 làn xe, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ nối liền KĐT Cảng Hiệp Phước với trung tâm TP.HCM, được đánh giá như một trong những nơi đón nhận sự chuyển mình mạnh mẽ tiếp theo của Nam Sài Gòn trong chiến lược phát triển mở rộng này”.

Anh Mẫn cũng cho biết thêm, đường vành đai song song với Nguyễn Hữu Thọ cũng sẽ dự kiến khởi công vào cuối năm nay để chia sẻ gánh nặng hạ tầng. Điểm đầu sẽ kết nối với đường Nguyễn Văn Linh và kết nối vào đường Nguyễn Khoái ở quận 4. Trong tương lai, khu vực Nguyễn Hữu Thọ nói riêng và Nhà Bè nói chung sẽ phát triển không thua kém gì Phú Mỹ Hưng hay Quận 7 hiện nay. Bản thân anh cũng đã nhanh nhạy sở hữu một số căn thuộc dự án LAVILA của Kiến Á Group nằm trên trục đường này và rất có niềm tin vào tiềm năng tăng giá của dự án trong 2-3 năm tới.

Nếu những người mua đầu tư như anh Mẫn nhạy bén với tình hình thị trường, thì với những người mua để ở như chị Ngọc Lâm (Quận 4, TP.HCM), những tiện ích cơ sở hạ tầng cao cấp, hiện hữu của Nam Sài Gòn mới chính là điểm thu hút chị khi quyết định mua nhà khu vực Nguyễn Hữu Thọ. “Không cần phải có một cái nhìn quá am hiểu mới có thể thấy được sự phát triển và cuộc sống chất lượng tại Nam Sài Gòn. Tôi đơn giản chỉ là muốn tìm cho gia đình một không gian sống yên bình, tiện nghi, xanh mát nhưng chỉ cách trung tâm tầm 20 phút và đặc biệt, không tách rời tiện ích hiện đại. Đó chính là lí do tôi chọn mua dự án LAVILA để xây dựng tổ ấm mới cho gia đình mình. Không chỉ vậy, từ đây chúng tôi chỉ mất 5-10 phút để đến Phú Mỹ Hưng hay tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú, hiện đại của khu Nam”, chị Lâm cho biết.

Nhu cầu thị trường là động lực cho nhà phát triển tiếp tục “bung hàng”

Không chỉ có chị Lâm, anh Mẫn, suốt 3 tháng kể từ khi chính thức giới thiệu giai đoạn 1 vào tháng 9-2016, dự án LAVILA của Kiến Á Group đã đón hàng ngàn lượt khách hàng đến tìm hiểu và tham quan thực tế. Nhanh chóng nổi lên như một điểm sáng trong phân khúc nhà thấp tầng khu Nam Sài Gòn thời điểm cuối 2016 với gần 200 căn được giao dịch chỉ sau 3 tháng. Đây cũng chính là lý do khiến nhà phát triển Kiến Á quyết định tung LAVILA giai đoạn 2 sớm hơn dự kiến với 268 căn biệt thự phố vườn trong tháng 5/2017.

Nổi lên hơn các dự án trên cùng trục đường, LAVILA tạo cho mình nét hấp dẫn riêng nhờ kiến trúc Pháp lãng mạn, hiện đại, biến mỗi không gian sống nơi đây trở thành một chốn đi về bình yên cho mỗi gia đình. Bên cạnh đó, thiết kế cảnh quan độc đáo, sáng tạo cũng là một điểm nhấn ấn tượng của dự án. 

Hệ thống công viên bờ sông 1ha, công viên hồ cảnh quan lên 4,6ha được chia thành 3 phân khu với 3 chức năng riêng biệt: Khu Vận động, Khu Thiên nhiên, Khu Tĩnh tâm; mỗi phân khu đều được tích hợp những tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thể thao, khu yoga, lối dạo bộ, sân chơi trẻ em, chòi ngắm cảnh… phục vụ tối đa nhu cầu thư giãn, giải trí, tận hưởng cuộc sống của cư dân. 

Thêm vào đó, gần 400m tiếp giáp sông Tôm còn được xem là lợi thế khó có thể tìm thấy ở bất kỳ dự án nào khác trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ của LAVILA, giúp không gian sống ở đây luôn mát mẻ, dễ chịu quanh năm, rất phù hợp với người mua đang tìm kiếm một cuộc sống an nhiên giữa lòng Nam Sài Gòn.