Ngân hàng tung ra các gói lãi suất thấp cho người trẻ mua nhà, là cơ hội tốt để người trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư, đồng thời cũng là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững. Trong ảnh: Một dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM - Ảnh: NGỌC HIỂN
Văn phòng Chính phủ vừa có công văn số 1600 gửi các bộ và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc tổ chức hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Yêu cầu báo cáo về đề xuất cho người trẻ dưới 35 tuổi được vay ưu đãi dài hạn
Cụ thể, Văn phòng Chính phủ cho hay để tổ chức hội nghị toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thực hiện hiệu quả đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng có báo cáo về phát triển nhà ở xã hội và thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Đồng thời bộ này cũng được yêu cầu đề xuất mời các doanh nghiệp lớn về bất động sản để tham mưu Cho chính phủ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thực hiện đề án trên.
Ngân hàng Nhà nước có báo cáo về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Báo cáo về giải ngân nguồn vốn 120.000 tỉ đồng cho vay để hỗ trợ doanh nghiệp sớm hoàn thành dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Đáng chú ý, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam được Thủ tướng yêu cầu báo cáo về đề xuất cho người trẻ dưới 35 tuổi được vay ưu đãi dài hạn.
Bên cạnh đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường được Thủ tướng yêu cầu có báo cáo về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án liên quan đến pháp luật về đất đai như xác định giá đất, tính tiền sử đụng đất...
Còn Bộ Tài chính báo cáo ảnh hưởng của chính sách thuế, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến thủ tục đấu thầu...
Loạt 'ông lớn' được Chính phủ mời bàn giải pháp làm nhà ở xã hội
Các doanh nghiệp bất động sản lớn như: Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam… được Chính phủ mời tham gia Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tổ chức vào cuối tuần này.
Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội thời gian tới, Thủ tướng đã đồng ý với đề xuất của Bộ Xây dựng về tổ chức hội nghị toàn quốc với sự tham gia của loạt "ông lớn" trong ngành bất động sản, các ngân hàng và hiệp hội.
Theo kế hoạch hội nghị sẽ được tổ chức vào ngày 6-3 tới tại Hà Nội và trực tuyến đến 63 điểm cầu tại các địa phương trên cả nước.
Một lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết hội nghị sẽ có sự tham gia của 43 doanh nghiệp hàng đầu về bất động sản, 2 hiệp hội bất động sản và 10 ngân hàng.
Dự kiến, sẽ có 10 tập đoàn, tổng công ty về bất động sản được mời nêu giải pháp phát triển nhà ở xã hội tại hội nghị, gồm: Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Bình Dương, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark, Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng.
Một số doanh nghiệp thực hiện nhiều dự án phát triển nhà ở xã hội trong những năm qua cũng được mời tham gia hội nghị để tìm giải pháp như: Công ty CP đầu tư xây dựng NHS, Công ty TNHH thương mại xây dựng Lê Thành, Tập đoàn Hoàng Huy.
Để tháo nút thắt về vốn rẻ cho nhà ở xã hội, nhóm 10 ngân hàng từng tham gia cho vay vốn phát triển nhà ở xã hội như: Ngân hàng Chính sách xã hội, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank, HDBank cũng được Chính phủ mời tới để nêu giải pháp thực hiện.
Trong báo cáo gửi tới Thủ tướng trước thềm hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết từ năm 2021 đến nay, các địa phương trên cả nước đã hoàn thành đầu tư 103 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng 66.755 căn hộ.
Riêng trong năm 2024 cả nước hoàn thành xây dựng 28 dự án, quy mô xây dựng 21.874 căn hộ, tăng 58% so với năm 2023.
Những địa phương có số căn nhà ở xã hội hoàn thành cao hơn mục tiêu trong Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ của Chính phủ tính đến đầu năm 2025, gồm: Khánh Hòa 3.364 căn, An Giang 1.809 căn, Bình Định 4.427 căn, Hà Nội11.334 căn, Bắc Ninh 7.020 căn.
Trong khi một số địa phương có số lượng nhà ở xã hội hoàn thành thấp hơn nhiều so với mục tiêu trong đề án như: TP.HCM 2.745 căn, Bình Phước 350 căn, Bình Dương 2.045 căn, Quảng Ninh 412 căn.
Tại hội nghị với các ngân hàng thương mại mới đây, Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại nghiên cứu, tiếp tục có gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi.
Sau đó nhiều ngân hàng đã tung các gói lãi suất ưu đãi cho người trẻ mua nhà lần đầu, như lãi suất cho vay từ 5,5% được cố định trong 5 năm hay gói tín dụng 16.000 tỉ đồng có lãi suất chỉ từ 3,99%/năm với thời gian vay tối đa lên tới 35 năm, miễn trả gốc lên tới 5 năm...
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - cho biết việc các ngân hàng tiên phong đưa ra các gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ mua nhà lần đầu với lãi suất ưu đãi, thời gian vay và chính sách thanh toán linh hoạt đã góp phần quan trọng giúp người trẻ có cơ hội mua nhà.
Tuy vậy, ông Châu cho rằng vấn đề người dân lo lắng là lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi, do đó các ngân hàng cần công bố cơ chế tính lãi suất cho các kỳ tiếp theo.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay