26/04/2022 18:13 GMT+7

Thu tiền làm căn hộ đã 4 năm nhưng chỉ là bãi đất trống

NHẬT XUÂN - NGỌC HIỂN
NHẬT XUÂN - NGỌC HIỂN

TTO - Liên quan đến việc nhiều người dân đã đóng 25% giá trị căn hộ tại dự án Ascent Plaza nhưng sau 4 năm chỉ là bãi đất trống, phóng viên Tuổi Trẻ Online đã trao đổi với chủ đầu tư dự án về những phản ánh của bạn đọc.

Thu tiền làm căn hộ đã 4 năm nhưng chỉ là bãi đất trống - Ảnh 1.

Các khách hàng đã đóng 25% giá trị căn hộ nhưng đến nay chưa nhận được nhà nên đã treo băng rôn đòi quyền lợi, yêu cầu thỏa thuận bồi thường - Ảnh: NHẬT XUÂN

Trong đơn cầu cứu gửi đến báo Tuổi Trẻ của gần 100 khách hàng đã mua căn hộ tại dự án Ascent Plaza (375 Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh, TP.HCM) do Công ty TNHH Tiến Phát Đông Bắc (Công ty Tiến Phát) làm chủ đầu tư, các khách hàng cho biết số tiền đã đóng cho chủ đầu tư là 25% giá trị căn hộ (tương ứng với số tiền từ 600 triệu - 1 tỉ đồng) cách đây 4 năm.

Sau nhiều lần dời thời gian ký hợp đồng mua bán và thời gian bàn giao căn hộ, đến nay Công ty Tiến Phát thông báo dự án không thể tiếp tục triển khai như tiến độ đặt ra. Đồng thời, các khách hàng cũng phản ánh họ được Tiến Phát thương lượng bồi thường, trong đó đưa ra mức đền bù 5%/năm đối với số tiền đã đóng.

Trong đơn, các chủ đầu tư cho rằng: "Số tiền đền bù của chủ đầu tư đưa ra không hợp lý và không có cơ sở. Đây là một hành động chiếm dụng vốn của chủ đầu tư đối với khách hàng và là một sự áp đặt mức bồi thường không hợp lý, thiệt thòi rất lớn cho khách hàng".

Tại buổi trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Nguyễn Minh Triết - giám đốc marketing Công ty Tiến Phát - phân trần các lý do khiến dự án ngưng trệ, trong đó do COVID-19 kéo dài hơn 2 năm nên công ty không thể khởi công dự án, bên cạnh đó "dự án còn vướng một số vấn đề về thủ tục pháp lý", quy định pháp luật trong lĩnh vực đầu tư xây dựng bất động sản có nhiều sự thay đổi, nhiều văn bản mới có hiệu lực kéo theo quy trình để thực hiện dự án mới khác so với trước...

"Đặc biệt bộ máy lãnh đạo TP thay đổi, khiến một số thủ tục của công ty bị kéo dài và phải xử lý nhiều lần. Chính các yếu tố này làm chậm tiến độ thực hiện thủ tục", ông Triết nói.

Theo ông Triết, công ty đã đưa ra phương án hoàn tiền cọc và trả lãi suất cho khách hàng.

Thu tiền làm căn hộ đã 4 năm nhưng chỉ là bãi đất trống - Ảnh 2.

Lực lượng chức năng có mặt tại dự án Ascent Plaza khi nhiều khách hàng đến căng băng rôn vào chiều 25-4 - Ảnh: NHẬT XUÂN

Về phản ánh của người dân việc Tiến Phát đưa ra mức bồi thường 5%/năm là thấp và cơ sở nào để đưa ra mức đền bù này, ông Triết ban đầu phủ nhận việc công ty đề xuất lãi suất 5%. Tuy nhiên, sau đó ông Triết lại cho rằng công ty thỏa thuận riêng với từng khách hàng, do đó mức lãi suất bồi thường sẽ tùy vào từng trường hợp.

"Tiến Phát đã gọi khách hàng lên thỏa thuận đền bù, có người đồng ý có người không. Đến nay phía công ty cũng đã thỏa thuận được với 10% khách hàng", ông Triết nói.

Trước câu hỏi vì sao chưa được mở bán nhưng đã thu 25% giá trị căn hộ, vị đại diện của Công ty Tiến Phát không trả lời trực tiếp tại buổi làm việc và nói sẽ trả lời sau.

Đồng thời, phía Tiến Phát cũng "xin khất" các câu hỏi về các thủ tục pháp lý của dự án và để ngỏ khả năng triển khai, thời điểm hoàn thành dự án cũng như số tiền người dân đã đóng vào dự án hiện ở đâu.

Thu tiền làm căn hộ đã 4 năm nhưng chỉ là bãi đất trống - Ảnh 3.

Đến nay, bên trong hàng rào bao quanh dự án vẫn là bãi đất trống, chủ đầu tư chưa xây dựng công trình - Ảnh: NHẬT XUÂN

Phía Tiến Phát cũng cung cấp văn bản do tổng giám đốc Võ Minh Hoàng ký, trong đó nêu nội dung việc hoàn lại tiền cọc kèm lãi suất "hoàn toàn là sự thương lượng giữa Tiến Phát và cá nhân từng khách hàng", "không có bất kỳ hành động ép buộc hay đơn phương thanh lý bất cứ một hợp đồng đặt cọc nào".

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online chiều 26-4, đại diện khách hàng mua căn hộ tại dự án Ascent Plaza, ông Đoàn Chín cho biết các khách hàng không đồng ý với cách biện minh của đại diện Công ty Tiến Phát về việc chậm dự án. Đồng thời ông cũng không chấp nhận phương án thỏa thuận đền bù tiền cọc kèm lãi suất 5%/năm, và các cư dân đề nghị việc chấm dứt hợp đồng sẽ áp dụng theo điều khoản của hợp đồng khi đã đóng tiền cọc lớn hơn 20% giá trị căn hộ. Theo đó, chủ đầu tư phải chịu phạt một khoản tiền tương ứng 20% giá bán căn hộ.

Ông Chính cho biết tập thể khách hàng sẽ gửi đơn tố cáo đến các cơ quan chức năng các dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty Tiến Phát.

Người mua căn hộ dự án Ascent Plaza treo băng rôn đòi quyền lợi

TTO - Đóng 25% giá trị căn hộ nhưng sau 4 năm không được ký hợp đồng, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Ascent Plaza đã bức xúc căng băng rôn đòi quyền lợi.

NHẬT XUÂN - NGỌC HIỂN

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Bí thư Quảng Trị: Khai thác mạnh du lịch ở đặc khu Cồn Cỏ

Làm việc tại đặc khu Cồn Cỏ, bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị Lê Ngọc Quang nêu đảo này phải phát triển mạnh về kinh tế, vững về quốc phòng - an ninh, tinh gọn về tổ chức.

Bí thư Quảng Trị: Khai thác mạnh du lịch ở đặc khu Cồn Cỏ

Phó chủ tịch TP Huế cũng là ‘nạn nhân’ của karaoke loa kẹo kéo

Phó chủ tịch TP Huế chia sẻ ông nhiều lần trở thành khán giả bất đắc dĩ của các ca sĩ karaoke loa kẹo kéo vào buổi trưa, buổi tối.

Phó chủ tịch TP Huế cũng là ‘nạn nhân’ của karaoke loa kẹo kéo

Khoảng 300 lượt cán bộ đã đi xe đưa đón đến trung tâm TP.HCM làm việc

Đến nay xe đưa đón cán bộ, công chức, viên chức và người lao động từ Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đến trung tâm hành chính TP.HCM làm việc đã có nhiều người đi hơn trước.

Khoảng 300 lượt cán bộ đã đi xe đưa đón đến trung tâm TP.HCM làm việc

Vì sao ô tô chưa được rẽ trái từ đường Cộng Hòa vào đường C12 đi nhà ga T3?

Chiều 10-7, tại cuộc họp báo kinh tế và xã hội TP.HCM, ông Vũ Anh Dũng - phó phòng phát triển đô thị Sở Xây dựng TP.HCM - nói về việc tổ chức giao thông khu vực đường Cộng Hòa, đường C12 dẫn vào nhà ga T3 Tân Sơn Nhất.

Vì sao ô tô chưa được rẽ trái từ đường Cộng Hòa vào đường C12 đi nhà ga T3?

Cúp nước nhiều tuyến hẻm tại phường Bình Lợi Trung và phường Bàn Cờ

Tối nay 10-7 đến sáng mai 11-7, nhiều tuyến hẻm tại hai phường Bình Lợi Trung và Bàn Cờ sẽ cúp nước.

Cúp nước nhiều tuyến hẻm tại phường Bình Lợi Trung và phường Bàn Cờ

Vụ cháy cư xá Độc Lập: Chập điện từ dây điện dẫn ra máy sấy đồ, tủ lạnh ngoài sân

Công an TP.HCM xác định nguyên nhân ban đầu vụ cháy tại cư xá Độc Lập là do chập điện từ dây dẫn nối thiết bị máy sấy quần áo và tủ lạnh, được đặt ngoài khu vực sân.

Vụ cháy cư xá Độc Lập: Chập điện từ dây điện dẫn ra máy sấy đồ, tủ lạnh ngoài sân
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar