Công ty cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa vừa bị thu hồi hơn 3.500m2 đất do chậm triển khai dự án - Ảnh: A.L.
Ngày 16-9, UBND tỉnh Đồng Nai cho hay đã ban hành quyết định thu hồi đất của Công ty cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa (Tổng công ty Tín Nghĩa, TP Biên Hòa) do vi phạm Luật đất đai năm 2013.
Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định thu hồi diện tích 3.500m2 đất tại phường Xuân Hòa, TP Long Khánh của dự án xây dựng nhà hàng tiệc cưới.
Nguyên nhân thu hồi đất do Tổng công ty Tín Nghĩa đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng và được tiếp tục triển khai thực hiện dự án đến năm 2021. Tuy nhiên, đến nay tổng công ty vẫn chưa triển khai xây dựng công trình của dự án, chưa đưa đất vào sử dụng (vi phạm điểm i, khoản 1, điều 64, Luật đất đai năm 2013).
Chủ tịch UBND phường Xuân Hòa có trách nhiệm giao quyết định thu hồi đất cho Tổng công ty Tín Nghĩa. Trường hợp Tổng công ty Tín Nghĩa không nhận quyết định hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản, niêm yết quyết định tại trụ sở UBND phường và nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư phường Xuân Hòa.
Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Đồng Nai công bố quyết định thu hồi đất đến Tổng công ty Tín Nghĩa và các tổ chức, cá nhân có liên quan; thanh lý hợp đồng thuê đất đã ký; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, cắm mốc ranh giới khu đất để quản lý.
Cục Thuế tỉnh Đồng Nai chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính rà soát, xử lý việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Tổng công ty Tín Nghĩa.
UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Tổng công ty Tín Nghĩa khẩn trương di dời tài sản trên đất (nếu có) để bàn giao đất, bàn giao bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp để thực hiện hủy giấy chứng nhận này theo quy định. Thời hạn hoàn thành các việc trên trong 60 ngày, kể từ ngày ban hành quyết định.
UBND TP Long Khánh có trách nhiệm đôn đốc việc di dời tài sản trên đất để bàn giao đất theo quy định. Trường hợp Tổng công ty Tín Nghĩa không chấp hành, giao UBND TP Long Khánh tổ chức cưỡng chế di dời theo quy định.
Điểm i, khoản 1, điều 64 Luật đất đai năm 2013 quy định:
Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.
Khi hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay