18/02/2024 15:50 GMT+7
Trở lại chủ đề

Thị trường nhà ở Canada có dấu hiệu hồi sinh?

Theo Hiệp hội Bất động sản Canada, dù số lượng giao dịch nhà ở đã tăng nhưng dựa trên mức thấp của năm ngoái và hoạt động tổng thể thị trường vẫn ở mức dưới trung bình.

Thị trường nhà ở đang là rủi ro hàng đầu đối với nền kinh tế Canada - Ảnh: cbc.ca

Thị trường nhà ở đang là rủi ro hàng đầu đối với nền kinh tế Canada - Ảnh: cbc.ca

Ngày 17-2, Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) công bố số liệu cho thấy thị trường nhà ở tại nước này đã bắt đầu có dấu hiệu hồi sinh, khi doanh số bán nhà bất ngờ tăng mạnh trong tháng 1 cả về giá tham chiếu và giá giao dịch trên thực tế.

Theo phóng viên TTXVN tại Canada, số liệu của CREA cho thấy doanh số bán nhà trong tháng 1 vừa qua tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái, đánh dấu mức tăng mạnh nhất từ tháng 5-2021.

Giá nhà đăng ký bán được niêm yết ở mức 717.800 CAD, tăng 0,6% so với một năm trước, nhưng giảm 1,2% so với tháng trước đó.

Tính trung bình, giá nhà trên toàn quốc đã tăng khoảng 7,6% kể từ tháng 1-2023 đến nay, lên 659.395 CAD.

Chuyên gia kinh tế Shaun Cathcart của CREA cho biết đã có dấu hiệu cạnh tranh mua trong bối cảnh điều kiện thị trường bị siết chặt.

Tuy nhiên, tại những khu vực có doanh số bán hàng tăng mạnh nhất trong 2 tháng qua, giá vẫn có xu hướng giảm như ở phần lớn tỉnh bang Ontario và tỉnh bang British Columbia.

Trong khi đó, giá tăng tại tỉnh bang Alberta, Newfoundland-and-Labrador và đi ngang ở các vùng khác của Canada.

CREA lưu ý rằng mặc dù số lượng giao dịch nhà ở đã tăng đáng kể nhưng mức tăng này dựa trên nền so sánh thấp của năm ngoái và hoạt động tổng thể của thị trường vẫn ở mức dưới trung bình.

Đơn cử, số lượng nhà mới niêm yết trong tháng 1 vừa qua tăng 1,5% so với tháng trước, nhưng vẫn ở gần mức thấp nhất kể từ tháng 6 năm ngoái.

Theo đánh giá của nhà kinh tế học Marc Desormeaux từ tổ chức Desjardins, hiện còn quá sớm để nói rằng thị trường nhà ở sắp sôi động trở lại, nhất là trong bối cảnh hiện nay.

Ông lưu ý dù số liệu tháng 1-2024 đã tốt hơn mong đợi, nhưng tác động của việc tăng lãi suất có thể vẫn chưa được phản ánh hết, và điều này sẽ làm suy yếu nhu cầu nhà ở tại Canada trong những tháng tới.

Bộ trưởng Tài chính Canada: Phải mất nhiều năm để giải quyết khủng hoảng nhà ở

Theo Bộ trưởng Tài chính Chrystia Freeland, cuộc khủng hoảng nhà ở giá rẻ đang làm tổn hại uy tín của Chính phủ Canada và sẽ phải mất nhiều năm để giải quyết.

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Cận cảnh dự án vi phạm Lancaster Lincoln chưa được UBND TP.HCM cho thi công, chờ tháo gỡ pháp lý

Dự án vi phạm Lancaster Lincoln của Công ty cổ phần Trung Thủy Lancaster ngừng thi công từ năm 2018 được UBND TP.HCM cho thi công phần hầm ngừa sự cố, chờ tháo gỡ pháp lý dự án.

Cận cảnh dự án vi phạm Lancaster Lincoln chưa được UBND TP.HCM cho thi công, chờ tháo gỡ pháp lý

Khai trương căn hộ mẫu dự án Masteri Rivera Danang

Masterise Homes vừa khai trương căn hộ mẫu và sa bàn dự án Rivera Danang, mang đến cho đối tác và khách hàng góc nhìn chân thực về sản phẩm và những trải nghiệm về không gian sống.

Khai trương căn hộ mẫu dự án Masteri Rivera Danang

Hà Nội xem xét thí điểm không cần công chứng hợp đồng cho tặng trong dự án bất động sản

Hà Nội yêu cầu Văn phòng UBND TP báo cáo Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP báo cáo Thường trực, Ban Thường vụ Thành ủy để xem xét, cho phép triển khai thực hiện thí điểm không cần công chứng hợp đồng cho tặng trong dự án bất động sản.

Hà Nội xem xét thí điểm không cần công chứng hợp đồng cho tặng trong dự án bất động sản

UBND TP.HCM chưa cho dự án vi phạm Lancaster Lincoln của Trung Thủy tiếp tục thi công

UBND TP.HCM cho phép dự án Lancaster Lincoln của Công ty cổ phần Trung Thủy Lancaster thi công phần hầm, không phải cho tiếp tục thi công dự án.

UBND TP.HCM chưa cho dự án vi phạm Lancaster Lincoln của Trung Thủy tiếp tục thi công

Phường, xã, đặc khu TP.HCM đã nhận 11.581 hồ sơ đất đai

Đến ngày 5-7 các phường, xã, đặc khu của TP.HCM tiếp nhận 11.581 hồ sơ cấp sổ hồng lần đầu và các hồ sơ đất đai khác.

Phường, xã, đặc khu TP.HCM đã nhận 11.581 hồ sơ đất đai

Dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup được duyệt giá đất hơn 27.300 tỉ đồng

UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn, với tổng số tiền đất hơn 52.000 tỉ đồng.

Dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup được duyệt giá đất hơn 27.300 tỉ đồng
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar