Thị trường đất nền

Trái ngược với sự giảm tốc của bất động sản nghỉ dưỡng, sự lặng sóng của căn hộ chung cư, đất nền là phân khúc khuấy động thị trường bất động sản năm 2018 mạnh nhất với những con sóng lớn ở nhiều địa bàn trên cả nước.

Giao dịch đất nền khu Đông TP.HCM hiện tại chủ yếu là các hoạt động sang nhượng thứ cấp. Việc găm hàng của nhiều nhà đầu tư càng khiến cho nguồn cung trở nên khan hiếm.

Sau kỳ nghỉ tết, thị trường đất nền nhanh chóng khởi động lại. Giao dịch chủ yếu rơi vào dòng sản phẩm có giá dưới 1,7 tỉ và thuộc những dự án hoàn thiện hạ tầng.

Thanh khoản thị trường đất nền, nhà phố quý 2-2016 tăng mạnh đã tạo thành lực đẩy khiến nhiều dự án ở khu vực vùng ven Đồng Nai, Long An mạnh tay bung hàng. Cục diện thị trường đất nền nửa cuối năm nay hứa hẹn nhiều chuyển biến thú vị.

Trong khi phân khúc căn hộ có phần chững lại so với các tháng trước đây thì thị trường đất nền lại diễn biến sôi động bất ngờ. Liên tiếp nhiều dự án giao dịch thành công.

TT - Khác với thời kỳ sôi động những năm trước, thị trường đất nền tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương... gần đây đang chứng kiến nhiều đợt xả hàng cắt lỗ, trước sức ép lãi vay và cạn vốn. Mặc dù giá xuống thê thảm nhưng có rất ít giao dịch thành công trên thị trường này.