Thang máy hư, nước tràn căn hộ, tranh luận chuyện quản lý chung cư

Như Tuổi Trẻ Online phản ánh, mới đây tại một chung cư ở TP.HCM xảy ra chuyện cư dân đang ngủ bỗng dưng nước tràn vào căn hộ làm hư hỏng đồ đạc. Thang máy chung cư cũng hư nhiều ngày, cả ngàn người phải xếp hàng chờ hoặc đi thang bộ.

Từ câu chuyện trên, nhiều bạn đọc tranh luận nên ở chung cư hay nhà phố.

Quản lý sao mà để xảy ra vậy?

Theo bạn đọc Hipe Vo: "Sự cố trên có lỗi phần lớn ở công tác bảo trì và bảo vệ đã không phát hiện sớm nên nước mới ngập tràn gây thiệt hại nhiều. Nếu phát hiện sớm có thể chỉ hư thang máy thôi, chứ nước sẽ không tràn xuống các tầng dưới ào ạt như vậy".

"Theo quy định, cứ cách 1-2 giờ, nhân viên bảo vệ phải lần lượt kiểm tra tất cả các tầng lầu. Vậy mà nước tràn từ tầng 17 đến sáng mới biết. Người trực bảo vệ chung cư này làm gì?" - độc giả Nguyên Tâm đặt câu hỏi.

Bạn đọc Việt chất vấn: "Vậy là ban quản lý không tổ chức bảo vệ tuần tra và giám sát camera thường xuyên".

Tài khoản Thanh Vuong cho rằng sự cố thì ai đâu cố ý, nhưng cái quan trọng là quản lý sao mà lại để xảy ra hậu quả như vậy.

"Sự cố thì đâu cũng có. Hy vọng sau sự cố này, ban quản lý sẽ rút kinh nghiệm tăng cường thêm tần suất kiểm tra khâu kỹ thuật để ngăn ngừa rủi ro" - bạn đọc David bình luận.

Bạn đọc Giang đề xuất bên cạnh việc tập huấn phòng cháy chữa cháy hằng năm, nên tập huấn xử lý sự cố khi thang máy hỏng để rút ngắn thời gian khắc phục.

Độc giả Phương Thảo có ý kiến: "Của bền do người. Nếu thường xuyên kiểm tra các hạng mục công trình đang sử dụng thì sẽ không có vấn đề nào xảy ra. Đây là trách nhiệm và cũng là uy tín tạo ra thương hiệu cho các công ty vận hành tòa nhà, chung cư cao tầng mà thường hay gọi là ban quản lý".

Ở chung cư hay nhà phố?

Từ sự cố tại chung cư trên, bạn đọc đã chia phe tranh luận nên ở chung cư hay nhà phố để bớt gặp rắc rối.

Bạn đọc Nguyen Kim Ha chia sẻ: "Nhìn là biết chung cư cao cấp rồi, nhà cao cửa rộng view đẹp đó nhưng cái thang máy lên nhà không phải là thang của riêng mình, nên ráng chịu đựng đi!".

"Tôi không bao giờ ở nhà chung cư, rất nhiều bất tiện xảy ra: hỏa hoạn, thang máy hư..." - tài khoản Mai Van Loc cho hay.

Theo độc giả Thu Ha, "ở chung cư bất tiện là những vụ sửa chữa, phải chịu lệ thuộc không chủ động được".

Tài khoản mngh****@gmail.com bày tỏ: "Vậy nên cứ nhà phố mà ở, chứ chung cư cao cấp mà còn bị ngập".

Tranh luận lại, bạn đọc Lê cho rằng: "Có những con đường mà nhà đất năm nào mùa mưa cũng bị ngập, chứ nhà chung cư thi thoảng mới có một lần thì không biết ai cười ai. Mà có gì phải cười nhỉ, có ai thích sống trong cảnh ngập đâu!".

Tài khoản Cư dân MAP có ý kiến: "Sự cố thì ở đâu cũng có chứ không phải riêng chung cư. Quan trọng là khi có sự cố, đơn vị quản lý chịu trách nhiệm và nỗ lực tìm cách giải quyết. Vì thế, tôi vẫn thấy may mắn khi ở chung cư".

Chung cư cũ, xuống cấp, người dân có phải di dời?

Chung cư cũ bị hư hỏng, do không thỏa thuận được bồi thường nên chủ đầu tư không thể xây mới, người dân có bị cưỡng chế di dời không?