tách sở

TTO - Sau 3 năm thực hiện sáp nhập, hợp nhất các sở, ngành, ban Đảng song trùng chức năng thành một cơ quan, đến nay một số địa phương lại tiến hành tách các cơ quan hợp nhất thành nhiều sở, ngành khác nhau theo quy định hiện hành.

TTCT- Mô hình tổ chức nhà nước của VN hiện nay vẫn chịu ảnh hưởng đáng kể từ cách tổ chức của Nhà nước Xô viết trước kia. Cách tổ chức hệ thống song trùng trực thuộc mạnh về truyền tin từ trên xuống dưới, song đã bộc lộ không ít nhược điểm khi phải đối mặt với sức ép thay đổi từ dưới lên.

TTO - * Tôi có mua chung miếng đất gồm có 7 nhà chung 1 sổ đỏ. Miếng của tôi là 70m² nhưng chỉ có 23m² là thổ cư. Tôi muốn tách riêng ra có được không? Thủ tục thế nào? (vandiu.dv@)

TTO - * Tôi đang có ý định mua một căn nhà diện tích 75m², đất thổ cư 100% ở ấp Bình Phước B, xã Bình Chuẩn, huyện Thuận An (Bình Dương). Nhà có sổ đỏ chung nên với 75m² không biết tôi có được tách sổ đỏ riêng hay không và mất bao nhiêu tiền?

TTO - * Cách đây 5 năm, ba tôi mua một miếng đất diện tích 15x50m mặt tiền (diện tích đất chung là 30x50m, trong đó có 300m² đất thổ cư, còn lại là đất vườn). Tuy nhiên, khi tách sổ, trong sổ không có đất thổ cư mà toàn bộ là đất vườn.

TTO - * Năm 2010, tôi có mua một miếng đất ở Bình Dương do chủ đầu tư tự phân nền với tổng diện tích 67m2 (5,6m X 10m, nở hậu). Bên chủ đầu tư có làm giấy tay mua bán và hứa sẽ hỗ trợ vào đồng hồ điện, sổ KT3; sau đó nếu khu vực này được lên phường, họ sẽ hỗ trợ tách sổ riểng cho tôi.

TTO - Tôi có mua 1 căn nhà 50m2 nằm trên diện tích nhà ở 200m2 của người bán và là phần còn lại cuối cùng trên lô này của người bán. Các phần kia người bán làm thủ tục tách sổ cho từng người mua rồi.

TTO - * Năm 2006, gia đình tôi có mua mảnh đất tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Mảnh đất này nằm trong phần diện tích đất ở lâu dài của cuốn sổ đỏ. Tuy nhiên, vì chủ đất chưa đổi sổ mới (sổ cũ từ năm 1993) nên tôi vẫn chưa tách thửa được.

TTO - * Tháng 9-2009, tôi mua 110m2 đất trên thửa đất thổ cư rộng 720m2 đã có sổ đỏ của gia đình bà B.. Hợp đồng mua bán đã được UBND xã chứng thực.

TTO - * Năm 2001 gia đình tôi có bán cho ông Trực 234m2 đất, hợp đồng viết tay không ghi rõ đất ở hay đất vườn nhưng có xác nhận của UBND xã. Sau khi bán, gia đình tôi vẫn nộp thuế toàn bộ mảnh đất đó do ông Trực ở xa không về nộp thuế.