Sức hút từ thị trường nhà đất khu Tây bắc TP.HCM

Ghi nhận ‘cơn sốt’ từ khu Tây Bắc

Sở hữu 'thiên thời' - loạt đồ án quy hoạch được phê duyệt, và 'địa lợi' - quỹ đất dồi dào với nhiều nút giao thông trọng điểm: dự án cao tốc TP. HCM - Mộc Bài, hầm chui An Sương, tuyến đường huyết mạch Vành Đai 4 liên kết 3 trung tâm kinh tế trọng điểm Long An - TP. HCM - Bình Dương cùng hệ thống tàu điện Metro kết nối với Quận 1, Tây Bắc hứa hẹn sẽ chuyển mình ngoạn mục trong năm nay. 

Theo thống kê từ Chợ Tốt Nhà tháng 4-2019, những 'điểm nóng' gồm Quận 12, Quận Bình Tân và khu vực Quận Gò Vấp nhờ lượng cung nhà đất dồi dào.

Lợi thế về hạ tầng giao thông đường bộ cùng giá bán ở ngưỡng 50 triệu/m2 - hấp dẫn hơn nhiều so với 70 triệu/m2 ở khu Đông (Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức) hay 60 triệu/m2 ở khu Nam (Quận 7, Quận Bình Chánh, Huyện Nhà Bè), giúp cho thị trường nhà đất ở Tây Bắc nhanh chóng được người dân quan tâm.

Quận 12 tiếp tục ‘giữ nhiệt’

Liên tục 4 tháng đầu năm 2019, Quận 12 giữ vững phong độ ở vị trí top đầu cả về số lượt tìm kiếm trên trang Chợ Tốt Nhà và lượng tin đăng nhà đất đang được rao bán. Trong đó, phường Thạnh Xuân và phường Thạnh Lộc dẫn đầu danh sách khu vực được bán nhiều nhất với giá dao động từ 60-64 triệu/m2.

Với lợi thế 'nhất cận thị, nhị cận giang' bởi địa lý sông rạch chằng chịt, nay cùng 'cú hích' hạ tầng giao thông được đầu tư mở rộng như đường Vườn Lài, các tuyến quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp nối với Củ Chi, Bình Dương và Tây Ninh, các giao dịch mua bán bất động sản ở Quận 12 ngày càng sôi động.

Thị trường nhà đất Thuận An (Bình Dương) 'nóng' thực hay ảo?

Theo số liệu ghi nhận từ Chợ Tốt Nhà, sức hút từ những vùng ven như thị xã Thuận An (Bình Dương) cũng hấp dẫn không kém với giá trung bình 18 triệu/m2 - chỉ bằng một nửa so với các quận/huyện ngoại thành khác (Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè, Huyện Cần Giờ, Huyện Bình Chánh, …).

Có thông tin cho rằng năm nay Thuận An sẽ được nâng cấp thành đô thị loại 2 đã góp phần đưa Thuận An vươn lên top 2 nguồn cung nhà đất lớn nhất khu vực TP. HCM và các vùng lân cận. Thông tin này dù chưa chính thức, tuy vậy, Thuận An vẫn có tiềm năng rất lớn nhờ vào vị trí đắc địa của tuyến Metro số 1 và cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một trong tương lai.