‘Sốt’ đất, dòng tiền chứng khoán chuyển qua bất động sản

Đầu tư đất nền đang có sức hút lớn với thị trường - Ảnh: D.K

Dòng tiền xoay chuyển

Năm 2020, chỉ số VN-Index đạt mốc 1.100 điểm, thị trường chứng khoán Việt Nam trở thành thị trường có tỉ trọng lớn nhất trong rổ thị trường cận biên theo hệ thống phân loại của tổ chức định hạng thị trường quốc tế MSCI (Morgan Stanley Capital International).

Dự báo trong năm 2021, khi Việt Nam cơ bản kiềm chế được Covid-19 và hàng loạt cơ chế cho thị trường bất động sản được tháo gỡ, sẽ tác động tích cực đến quá trình tăng trưởng kinh tế. Ngược lại, thị trường chứng khoán có thể kém hấp dẫn hơn khi chỉ số VN-Index khó tiến xa khỏi mốc 1.200 điểm.

Anh Nguyễn Văn Mạnh - một nhà đầu tư ở Hà Nội - cho biết trong vòng hơn 2 tháng trở lại đây, việc giao dịch cổ phiếu gặp khó khăn khi dòng tiền phân hóa mạnh, nhiều cổ phiếu giao dịch trong biên độ hẹp, vì vậy đầu tư trên thị trường có dấu hiệu không hiệu quả. Đặc biệt, còn chịu áp lực lãi margin tại công ty chứng khoán.

Nếu giao dịch thị trường chứng khoán tiếp tục gặp khó trong thời gian tới, điều này có thể kích hoạt dòng tiền chuyển mạnh sang đầu tư vào bất động sản, vì cơ hội kiếm lời từ bất động sản đang mở rộng hơn khi cơn sốt đất nền đang sục sôi ở một số nơi.

Theo các chuyên gia đang có hiện tượng chững lại của kênh đầu tư chứng khoán từ đầu năm nay, trong khi thị trường bất động sản đang chứng kiến chu kỳ sôi động trở lại, đặc biệt là phân khúc đất nền. Thị trường bất động sản có thể trở thành kênh hút vốn từ chính nhà đầu tư chứng khoán trong thời gian tới.

Nhà đầu tư đổ tiền vào bất động sản

Theo giới đầu tư, người chơi chứng khoán đang chia sẻ dòng tiền đầu tư vào bất động sản vì thị trường có nhiều cơ hội phục hồi. Thị trường bất động sản đang ấm dần lên, giao dịch có xu hướng tăng lên, bất chấp bối cảnh dịch bệnh.

Các khu đô thị đồng bộ, tiện ích, hiện đại luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm - Ảnh: D.K

Từ sau Tết Nguyên Đán đến nay, thông tin về những cơn sốt đất từ Bắc vào Nam ngày càng nhiều. Nhiều khu vực trong cả nước có dấu hiệu sốt giá đất nền và các giao dịch diễn ra sôi động tại Hòa Bình, Từ Sơn (Bắc Ninh), Gia Viễn (Ninh Bình), Thuỷ Nguyên (Hải Phòng), Hoà Lạc (Hà Nội), Đồng Nai, Hớn Quảng (Bình Phước)…

Tại các huyện ngoại thành, các quận ven Hà Nội, so với đầu năm 2020, giá đất nền các xã dọc Quốc lộ 32, thuộc các huyện Hoài Đức, Đan Phượng đã tăng 10-15%, tại quận Hà Đông giá đất nền có nơi tăng trên 50%...

Không chỉ tại Hà Nội, theo ông Lê Ngọc Thắng - Chủ tịch Homevina Group - các tỉnh vùng ven thủ đô Hà Nội với dư địa bất động sản lớn, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, cùng sự gia tăng mạnh của dòng vốn FDI mạnh mẽ cũng trở thành tâm điểm hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Với lợi thế địa lý gần trung tâm Hà Nội, kết nối giao thông thuận tiện, tỉnh Thái Nguyên đang trở thành lựa chọn hàng đầu, là xu hướng đầu tư trong làn sóng dịch chuyển ra vùng ven. Bên cạnh đó, việc tập trung nhiều khu công nghiệp, trường đại học, là nơi đặt đại bản doanh của nhiều tập đoàn FDI lớn, thu hút lượng dân cư và lao động chất lượng cao, nhu cầu về nhà ở tại Thái Nguyên đang rất lớn. Vì thế, thị trường bất động sản Thái Nguyên cũng được giới đầu tư chú ý hơn. Trong đó, dự án Danko City của chủ đầu tư Danko Group đang được đông đảo nhà đầu tư quan tâm khi có tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản cao.

Shophouse Danko Ctiy tại “giao lộ vàng” hấp dẫn nhà đầu tư - Ảnh: D.K

Được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ, hiện đại, văn minh, Danko City tạo thành một quần thể môi trường sống đầy đủ tiện ích cao cấp và không gian sống đáng mơ ước, vừa thuận tiện đi lại, vừa có thể ở, kinh doanh và đầu tư sinh lợi.

Đặc biệt, shophouse Danko City tại "giao lộ vàng" nằm trong trục kết nối trung tâm thương mại Danko Plaza - đại lộ Champs Elysees - phố đi bộ The Rome, một giao lộ độc nhất được ví "quý hơn vàng sẽ là tâm điểm giao thương kinh tế - văn hóa - nghệ thuật bậc nhất Thái Nguyên thời gian tới. Đây là những sản phẩm shophouse, liền kề với số lượng giới hạn, khẳng định đẳng cấp của những cư dân đô thị thời thượng.

Theo ghi nhận, từ đầu năm đến nay, rất nhiều khách hàng tại các tỉnh thành lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc…, đã tìm đến "xứ trà" Thái Nguyên để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Và Danko City được coi là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư tại Thái Nguyên.

Danko Group chung tay bảo tồn rùa Hoàn Kiếm

Danko Group vừa quyết định tài trợ 1 tỉ đồng cho Chương trình bảo tồn rùa Châu Á (ATP) để góp phần bảo vệ loài rùa quý hiếm ở hồ Hoàn Kiếm, TP Hà Nội, trong 5 năm (2021-2025).