Sở Xây dựng TP.HCM rà soát 55.000 lô, nền đủ điều kiện miễn cấp phép xây dựng

Ngày 22-6, ông Huỳnh Thanh Khiết, phó giám đốc Sở Xây dựng, cho hay qua rà soát bước đầu trên địa bàn, TP.HCM có khoảng 360 khu vực với khoảng 55.000 lô, nền đủ điều kiện để được miễn cấp phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng.

Sở đang khẩn trương lấy ý kiến từ các địa phương về danh sách các khu vực đủ điều kiện miễn cấp phép xây dựng, hoàn tất trước ngày 1-7 để tổng hợp, báo cáo và trình UBND TP.HCM xem xét, quyết định.

Đây là những khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 thuộc diện được miễn giấy phép theo quy định. Đối với trường hợp này, người dân không cần xin phép xây dựng, mà chỉ cần thông báo khởi công công trình cho cơ quan quản lý thực hiện công tác giám sát.

Bên cạnh đó sở tiếp tục triển khai, rà soát việc phân cấp quản lý nhà nước về xây dựng theo nghị định 140/2025 quy định phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

"Liên quan chỉ đạo từ công điện 78 của Thủ tướng về cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng, sở tiếp tục rà soát, triển khai căn cứ nghị định, thông tư về lĩnh vực xây dựng để thực hiện...", ông Khiết nói.

Công điện 78 của Thủ tướng đã đặt ra mục tiêu cắt giảm tối thiểu 30% thời gian xử lý, chi phí tuân thủ và các điều kiện kinh doanh lĩnh vực xây dựng trong năm 2025. 

Đáng chú ý, Thủ tướng yêu cầu cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, hoặc các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị.

Thực hiện chỉ đạo từ công điện 78, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã chỉ đạo các cơ quan chức năng tham mưu triển khai về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, sớm cụ thể hóa chỉ đạo của Thủ tướng về cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn TP.

Thành phố đã yêu cầu Sở Xây dựng tham mưu lãnh đạo thành phố, ban hành văn bản hướng dẫn những khu vực đã có quy định rõ ràng, trên cơ sở lộ giới hẻm và kiến trúc xây dựng nhà ở được quy định tại quy chế quản lý kiến trúc tại TP.HCM, người dân không xin phép xây dựng nhà mà chỉ cần đăng ký.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng cũng đã xây dựng đề án thí điểm miễn cấp phép xây dựng và cắt giảm thủ tục.

Kiến nghị bỏ cấp giấy phép xây dựng tại TP.HCM

Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường vừa có kiến nghị đến lãnh đạo TP.HCM về việc bỏ cấp giấy phép xây dựng từ ngày 1-7-2025 tại TP.HCM.