Sinh lời từ bất động sản Long Thành

Dự án Century City được đông đảo nhà đầu tư lựa chọn trong thời điểm chuyển giao năm mới

Biên độ tăng giá cao

Theo đánh giá của giới chuyên môn, hiện nhu cầu nhà ở ngày càng lớn nhưng quỹ đất bị thu hẹp dần, chi phí đầu tư cao, kéo theo giá thành không có xu hướng giảm. Đặc biệt, đối với những địa phương có vị trí đắc địa, tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng phát triển đồng bộ, bất động sản khu vực đó càng có nhiều cơ hội phát triển.

Điển hình như tại Long Thành, chỉ cách trung tâm TP.HCM 30 phút di chuyển từ cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tương đương với thời gian di chuyển đến các quận ngoại thành, huyện Long Thành sớm đã trở thành lựa chọn an cư lý tưởng của lượng lớn dân nhập cư.

Tuy nhiên làn sóng đầu tư bất động sản tại khu vực này bắt đầu bùng nổ khi thông tin triển khai dự án sân bay quốc tế Long Thành nở rộ, giá nhà đất tại đây tăng phi mã. Năm 2018, đạt mức từ 8 - 15 triệu đồng/m². Năm 2019, giá tăng lên 15 - 30 triệu đồng/m².

Đến thời điểm hiện tại, giá đất tiếp tục tăng khoảng 15 - 25% so với cuối năm 2019. Nhiều khu vực đã đạt mức hơn 40 triệu đồng/m². Theo các nhà đầu tư, khi sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 được đưa vào sử dụng, giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng cao, nhiều khả năng chạm ngưỡng khu Đông của TP.HCM.

Đặc biệt, mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa chính thức thông qua nghị quyết để thành lập Thành phố Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức), với vị trí tiếp giáp thành phố mới, biên độ tăng giá của nhà đất khu vực Long Thành sẽ tăng trưởng theo cấp số nhân.

Nhiều nhà đầu tư nhạy bén lãi đậm khi giá nhà đất Long Thành liên tục tăng cao

Với biên độ tăng giá "chóng mặt", chỉ trong một khoảng thời gian ngắn chưa đầy một năm, nhà đầu tư bất động sản đã nhanh chóng thu về một khoản lợi nhuận lớn. Riêng với những nhà đầu tư dài hạn thì biên độ lợi nhuận càng tốt hơn, tăng gấp nhiều lần so với giá trị sở hữu sản phẩm ban đầu.

Tiềm năng phát triển của bất động sản Long Thành đã tạo hấp lực, thu hút đông đảo khách hàng về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư. Song trước bối cảnh thị trường diễn ra nhộn nhịp đã dẫn đến tình trạng "vàng thau lẫn lộn", nỗi lo chung của các nhà đầu tư là làm sao để chọn được những sản phẩm có vị trí tốt, đảm bảo tiến độ hạ tầng cũng như đầy đủ pháp lý.

Đúng thời điểm, đúng dự án

Có thể thấy, sân bay quốc tế Long Thành là cú hích quyết định sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản khu vực trong thời gian qua. Tiến độ dự án sân bay càng tăng tốc thì nhà đất càng tăng sức nóng. Vì vậy, những sản phẩm bất động sản có vị trí quanh trục sân bay sẽ có lợi thế hơn và cầm chắc cơ hội sinh lời tốt hơn.

Một trong những dự án đáng để nhắc đến và đáp ứng được nhiều yếu tố mà các nhà đầu tư tìm kiếm thời điểm này là khu đô thị Century City. Dự án được bao quanh bởi những trục đường huyết mạch như: quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 4… là cửa ngõ dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành với khoảng cách chỉ 2km, dễ dàng kết nối khu Đông TP.HCM và các tỉnh phía Nam.

Theo anh Hà - một nhà đầu tư bất động sản vùng ven, anh vô cùng hài lòng vị trí của dự án Century City nên khi dự án vừa được giới thiệu, anh đã đặt giữ quyền ưu tiên hai sản phẩm tại đây. Thật bất ngờ là chỉ sau sáu tháng, có nhà đầu tư ngỏ ý mua lại nền đất của anh với mức giá cao hơn 15%. 

"Ngoài vị trí đẹp, dự án còn có nhiều lợi thế vượt trội so với các dự án lân cận, tôi tin tưởng vào khả năng tăng giá của Century City nên đã quyết định đầu tư thêm một sản phẩm nữa trong dịp này" – Anh Hà vui vẻ cho biết.

Bên cạnh vị trí đắt giá, hạ tầng hoàn chỉnh là lực hấp dẫn trọng yếu của Century City

Với Century City, khách hàng không chỉ sở hữu được một sản phẩm bất động sản có giá trị gia tăng mà còn được hưởng mức lợi nhuận lớn ngay khi giao dịch. Bởi khách hàng sẽ được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 24% chỉ sau 18 tháng, cùng với đó là nhiều chính sách ưu đãi khác như hưởng mức chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 14%; ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn 70% với lãi suất 0% trong 8 tháng đầu; cơ hội sở hữu những phần quà giá trị lớn, tổng giải thưởng lên đến 20 tỷ đồng.

Century City còn "ghi điểm" nhờ tiến độ hạ tầng nhanh chóng, chỉ sau vài tháng triển khai, hạ tầng dự án đã hoàn thiện hơn 70% khối lượng các hạng mục. Thêm vào đó, dự án có pháp lý minh bạch, đã có Giấy CNQSDĐ, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Những thông tin này vừa là cơ sở cam kết lộ trình bàn giao sản phẩm, vừa tạo sự an tâm cho khách hàng khi lựa chọn Century City.