Siết tín dụng vào bất động sản - nhà đất tăng hay giảm?

Ngân hàng Nhà nước vừa có dự thảo sửa đổi Thông tư 36 theo hướng siết van tín dụng vào bất động sản. 

Trước quy định này các chủ đầu tư bất động sản cho rằng tín dụng vào bất động sản đang có dấu hiệu bị siết lại với một sự kiểm soát chặt chẽ hơn.

Điều này sẽ tác động tới thị trường bất động sản đang trong giai đoạn phục hồi sau thời gian dài “đóng băng”.

Đại diện các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoRea) đã gửi văn bản lên Ngân hàng Nhà nước cho rằng việc điều chỉnh có thể tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản mới vừa phục hồi hơn hai năm qua.

Đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản trong nước đang dựa chủ yếu hai nguồn vốn là ngân hàng và vốn huy động từ người mua nhà. Trong khi đó, thị trường vốn nước ta vẫn đang thiếu các nguồn vốn khác.

Vì vậy theo HoRea, việc điều chỉnh này sẽ tác động mạnh đến các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, các doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản và có thể làm sụt giảm nguồn cung, cũng như tiến độ các dự án đang triển khai… 

Để giúp độc giả, người dân và đặc biệt những người đang quan tâm tới thị trường nhà đất có cơ hội trao đổi trực tiếp với những người trong cuộc, báo Tuổi Trẻ sẽ tổ chức cuộc giao lưu trực tuyến kết hợp tọa đàm để giải đáp các thắc mắc của đông đảo người quan tâm vào 9g sáng 3-3.

Cuộc giao lưu sẽ có sự góp mặt của đại diện Ngân hàng Nhà nước, ngân hàng thương mại tại TP.HCM, lãnh đạo Hiệp hội bất động sản TP.HCM, đại diện một số tập đoàn bất động sản trên địa bàn TP.HCM và chuyên gia kinh tế độc lập.

Tại cuộc giao lưu, các đại diện trên sẽ làm sáng tỏ các vấn đề: Có hay không việc siết van tín dụng vào bất động sản? Sự kiện này sẽ tác động ra sao đến thị trường bất động sản đang trong giai đoạn phục hồi? Phía chủ đầu tư bất động sản sẽ chủ động nguồn vốn ra sao trong thời gian tới?

Cùng với đó là những chia sẻ của giới ngân hàng về việc kiếm soát tín dụng vào bất động sản như thế nào thời gian tới.

Thành phần tham gia:

1. Ông Nguyễn Trọng Du - Vụ trưởng Vụ Chính sách an toàn hoạt động ngân hàng - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam

2. Ông Phạm Huyền Anh - Phó chánh thanh tra, giám sát Ngân hàng Nhà nước Việt Nam

3. Ông Phạm Quốc Thanh - Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP HDBank

4. Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM

5. Ông Nguyễn Trí Hiếu - Chuyên gia tài chính 

6. Ông Nguyễn Đình Trung - Chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc Công ty CP đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh

7. Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long

8. Ông Lê Hữu Nghĩa - Giám đốc Công ty Lê Thành

9. Đại diện Ngân hàng TMCP Kiên Long.

Đại diện báo Tuổi Trẻ tặng hoa cho các khách mời giao lưu - Ảnh: Quang Định