21/11/2008 14:16 GMT+7

Sài Gòn Co.op sẽ mua "khu đất vàng" 168 Nguyễn Đình Chiểu

HỒNG NHỰT

TTO - Sáng nay (21-11), ban lãnh đạo Sài Gòn Co.op cho biết sẽ quyết tâm mua bằng được khu nhà đất số 168 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3, TP.HCM có diện tích 4.528 m2 để xây dựng khu thương mại dịch vụ siêu thị, khách sạn và văn phòng cho thuê vì không thể để mất một địa điểm bán lẻ đã khá quen thuộc với người dân TP.HCM trong nhiều năm qua..

"Khu đất vàng" 168 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3, TP.HCM nằm ngay giao lộ Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Đình Chiểu

TTO - Sáng nay (21-11), ban lãnh đạo Sài Gòn Co.op cho biết sẽ quyết tâm mua bằng được khu nhà đất số 168 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3, TP.HCM có diện tích 4.528 m² để xây dựng khu thương mại dịch vụ siêu thị, khách sạn và văn phòng cho thuê vì không thể để mất một địa điểm bán lẻ đã khá quen thuộc với người dân TP.HCM trong nhiều năm qua.^.

Tạm ngưng đấu giá “khu đất vàng”"Khu đất vàng" Co.op Mart được định giá 503 tỉ đồng Định giá "khu đất vàng" phải sát với giá thị trường

Tuy nhiên, Sài Gòn Co.op cũng cho biết đang kiến nghị Thủ tướng và các cơ quan chức năng xem xét lại kết quả thẩm định giá, vì chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc do Sở Quy hoạch kiến trúc TP duyệt thấp hơn so với chỉ tiêu mà Công ty CP Thông tin và thẩm định giá miền Nam làm cơ sở để thẩm định giá. Chẳng hạn, diện tích đất phù hợp quy hoạch chênh lệch gần 150 m², quy hoạch được duyệt không có chức năng xây dựng nhà ở (trong khi chỉ tiêu để thẩm định có chức năng nhà ở), tầng cao xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp...

Phóng to

Các chỉ tiêu thẩm định "khu đất vàng" 168 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3, TP.HCM của 2 đơn vị thẩm định - Nguồn: Saigon Co.op

Được biết, từ năm 2001 Sài Gòn Co.op đã tiến hành thuê mặt bằng 168 Nguyễn Đình Chiểu (trước đây là kho hàng của Công ty Minh Phụng) để mở siêu thị Co.op Mart Nguyễn Đình Chiểu. Đến năm 2005, Sài Gòn Co.op xin Chính phủ và UBND TP bán chỉ định mặt bằng này. Năm 2007, UBND TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng cho Sài Gòn Co.op mua chỉ định khu đất trên.

Giá thẩm định vào đầu tháng 3-2007 là 224 tỷ đồng, đến tháng 12-2007 tăng lên 503 tỷ đồng (tính ra mỗi m² có giá khoảng 120 triệu đồng), trong khi đó giới kinh doanh địa ốc cho rằng nếu đấu giá công khai thì một m² tại "giao lộ vàng" Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Đình Chiểu có giá ít nhất 200 triệu đồng/m².