Cù lao An Phú là doi đất nằm giữa sông Trà Khúc (đoạn qua TP Quảng Ngãi) có vị trí cực đẹp - Ảnh: TRẦN MAI
Ngày 28-5, ông Nguyễn Hoàng Giang, chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, đã ký và ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc, TP Quảng Ngãi). Cù lao tuyệt đẹp giữa sông Trà Khúc sẽ trở thành đô thị trong tương lai.
Dự án có quy mô hơn 161,9ha. Trong đó đất ở gồm đất xây dựng nhà ở liên kế với 297 căn nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng; đất chung cư (15 tầng) với 1.948 căn nhà ở xây thô; đất xây dựng nhà ở xã hội (5 tầng) với 1.530 căn đầu tư xây dựng hoàn chỉnh; đất ở liên kế 1.276 lô; đất ở biệt thự 585 lô.
Dự án còn có đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, đất cây xanh, đất công trình hạ tầng kỹ thuật,…
Địa điểm thực hiện dự án ở xã Tịnh An, các phường Trương Quang Trọng, Nghĩa Chánh (TP Quảng Ngãi).
Để thực hiện dự án đô thị nằm giữa sông Trà Khúc này, tỉnh Quảng Ngãi sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; vốn đầu tư dự án 9.727 tỉ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là hơn 9.000 tỉ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư là 669 tỉ đồng.
Nguồn vốn để thực hiện dự án, gồm: vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư dự kiến chiếm ít nhất 15%; 85% còn lại dự kiến là vốn huy động (vay từ ngân hàng thương mại).
Tiến độ thực hiện dự án 8 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định; thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Cù lao An Phú hiện có hàng trăm hộ gia đình sinh sống cả trăm năm qua - Ảnh: TRẦN MAI
Với vị trí được đánh giá đẹp nhất TP Quảng Ngãi, nên tỉnh Quảng Ngãi đặt mục tiêu dự án sẽ đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở; tạo nên một khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại; đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.
Tạo ra điểm nhấn không gian kiến trúc, xây dựng biểu tượng cho TP Quảng Ngãi để tạo ra một đô thị bên sông, góp phần làm thay đổi diện mạo, tầm vóc của thành phố trong tương lai; tăng cường khả năng kết nối, lưu thông từ hai bờ sông Trà Khúc; tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Quảng Ngãi từng dừng dự án đầu tư khu đô thị mới An Phú
Ngày 15-3-2023 dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc, thuộc xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi) được HĐND tỉnh Quảng Ngãi thông qua chủ trương đầu tư tại nghị quyết số 08. Dự án có tổng mức đầu tư 3.800 tỉ đồng, thuộc dự án nhóm A, với nguồn vốn từ ngân sách tỉnh và thời gian thực hiện từ năm 2023-2028.
Dự án vẫn chưa triển khai các bước tiếp thì đến ngày 28-4 vừa qua, tại kỳ họp thứ 33 (kỳ họp chuyên đề), HĐND tỉnh Quảng Ngãi đã thông qua việc "dừng triển khai dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú".
Đến nay một dự án phát triển đô thị khác tại khu vực đang được tỉnh Quảng Ngãi triển khai với tổng vốn đầu tư lớn hơn.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay