Phan Thiết: Dòng tiền chuyển hướng sang shophouse

Vietpearl City nằm dọc theo hơn 500 mét bãi biển tuyệt đẹp ở trung tâm thành phố Phan Thiết

Chuẩn bị cuộc bứt phá

Thời gian vừa qua, dù không nóng sốt như Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc, lĩnh vực bất động sản du lịch tại Phan Thiết vẫn âm thầm tăng trưởng theo hướng hiệu quả và bền vững. Chính vì vậy, nhiều doanh nghiệp lớn đã rót hàng ngàn tỉ đồng vào đây phát triển những dự án nghỉ dưỡng dọc theo các bãi biển xinh đẹp.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận xét, bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết chỉ mới ở giai đoạn đầu phát triển nên sẽ còn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới. Bên cạnh việc số lượng du khách tăng nhanh, hàng loạt dự án hạ tầng đang triển khai hứa hẹn sẽ trở thành động lực thúc đẩy giúp thị trường tại đây bùng nổ.

Trong đó, ngoài tuyến tàu lửa 5 sao TP.HCM – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết sẽ hoạt động trong năm 2018 thì tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Phan Thiết được rút ngắn chỉ còn 2,5 giờ. Đó là chưa kể dự án đường cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết và Vĩnh Hảo – Cam Lâm – Nha Trang cũng hứa hẹn giúp Phan Thiết thu hút thêm du khách đến từ miền Trung, miền Bắc.

Hiện Phan Thiết đang có khoảng 200 dự án du lịch với tổng vốn đầu tư hơn 52.000 tỉ đồng. Có thể kể đến như Ocean Dunes, Vietpearl City, SeaLink, Majestic Village, Aloha, Ocean Vista, SeaLink… Con số này sẽ tiếp tục tăng trưởng nhanh khi Phan Thiết đang nỗ lực triển khai chiến lược phát triển thành trung tâm du lịch, thể thao, giải trí biển tầm cỡ khu vực châu Á.

Shophouse Vietpearl City đang là món "hàng hiếm" được nhiều nhà đầu tư săn tìm

Shophouse lên ngôi

Phân tích về chuyển động của thị trường, ông Lê Văn Hiếu, Giám đốc điều hành Asia Land, cho biết chỉ riêng năm 2017, Phan Thiết – Mũi Né đã đón lượng khách kỷ lục với trên 5 triệu du khách, tăng 28% so với năm 2016. Đáng chú ý, trong nhiều năm qua, con số này tăng trưởng bền vững ở mức 15-20%/năm.

Quan sát cho thấy, loại hình nhà phố thương mại (shophouse) đang là điểm sáng thu hút các nhà đầu tư. Thực tế cho thấy các sản phẩm này tại Ocean Dunes, Vietpearl, SeaLink… mỗi đợt chào bán đều "cháy hàng".

"Lượng khách du lịch tăng cao không chỉ kéo theo nhu cầu về phòng nghỉ mà cả các nhu cầu vui chơi giải trí, sử dụng dịch vụ… cũng tăng mạnh. Đây chính là yếu tố quan trọng giúp cho loại hình shophouse được các nhà đầu tư chú ý bởi khả năng nghỉ dưỡng kết hợp kinh doanh đa ngành nghề thay vì chỉ để lưu trú như condotel", ông Hiếu chia sẻ.

Năm 2017, mức giá của sản phẩm shophouse tại Phan Thiết phổ biến chỉ khoảng 1 tỉ đồng (tương đương 1 căn condotel diện tích 45m²) nhưng nay đã tăng lên khoảng 20%, những vị trí "đắc địa" mức tăng đến 50%. Đơn cử, dự án đô thị thương mại - nghỉ dưỡng Vietpearl City nằm ngay trung tâm thành phố Phan Thiết mở bán năm với giá 10 triệu đồng/m² thì nay thị trường thứ cấp đang giao dịch phổ biến 15-17 triệu đồng/m².

Toàn bộ hạ tầng Vietpearl City đã xây dựng hoàn thiện

Được biết, Vietpearl City tọa lạc trên mặt tiền tuyến đường ven biển rộng 25m thuộc phường Lạc Đạo và phường Đức Long, với ba block condotel và khoảng 300 căn shophouse cùng các tiện ích như trường học, khu thể thao biển, hoa viên, nhà hàng, quán cà phê…

Không chỉ nằm ngay trung tâm thành phố Phan Thiết, khu vực Vietpearl City tọa lạc cũng là nơi tổ chức các lễ hội du lịch quy mô lớn thu hút đông đảo du khách. Đặc biệt, Vietpearl City được cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn và toàn bộ hạ tầng đã hoàn thiện nhưng người mua được thanh toán kéo dài cũng làm nên lợi thế đáng kể cho Vietpearl City so với các dự án tương tự.