Novaland sẵn sàng lên sàn chứng khoán

Công trình Sunrise City của Novaland ở quận 7 - Ảnh: T.HIỀN

Từ những số liệu chính thức có thể tính được, ngay khi cổ phiếu chính thức được giao dịch, Novaland sẽ trở thành một trong những doanh nghiệp có vốn hóa thị trường ấn tượng trên sàn.

Được quan tâm cao từ khi chưa niêm yết

Novaland, hiện được định giá hơn 1,35 tỉ USD, sẽ niêm yết 100% cổ phần đang lưu hành lên sàn vào cuối tháng 12-2016. Trong đó, tỉ lệ cổ phần tự do chuyển nhượng sẽ vào khoảng 20-25%.

Khảo sát thực tế trên các sàn giao dịch thuộc thị trường không chính thức (OTC) cũng như tham vấn ý kiến giới đầu tư và chuyên gia cho thấy, nhiều khả năng đây sẽ là một cổ phiếu “hot” ngay sau khi lên sàn chính thức.

Trên sàn OTC, giá cổ phiếu Novaland được giao dịch ở mức 58.000-61.000 đồng/cổ phiếu, có xu hướng tăng từ khi công ty công bố kế hoạch niêm yết trên sàn chứng khoán. 

Novaland vừa hoàn thành việc huy động 200 triệu USD từ các quỹ đầu tư tài chính quốc tế. Vào tháng 11, doanh nghiệp đã huy động 52,2 triệu cổ phần thông qua đợt chào bán riêng lẻ cho các nhà đầu tư tổ chức, hoàn thành mục tiêu huy động 200 triệu USD trong năm 2016.

Tổ chức tư vấn cho Novaland - Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn (SSI) - cho biết, tình hình kinh doanh khả quan là một trong những lý do giúp Novaland sẽ thu hút các quỹ đầu tư quốc tế có uy tín và tiềm lực.

Các dự án của Novaland được rất nhiều nhà đầu tư chú ý trong năm 2016 - Ảnh: T.HIỀN

Đại diện một quỹ đầu tư ngoại tại Việt Nam cho biết đã quyết định đầu tư vì tin tưởng vào vị thế dẫn đầu của Novaland Group trong việc phát triển nhà ở tại TPHCM, với các thành tựu hoạt động và quỹ đất mà tập đoàn đang nắm giữ.

“Novaland cũng đã giảm đáng kể rủi ro trong kinh doanh thông qua phân bổ đều các dự án tại các địa bàn đông dân cư, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh”, vị này cho biết.

Tình hình kinh doanh khả quan

Báo cáo tài chính trong 9 tháng đầu năm 2016, doanh thu thuần của công ty đạt 7.176 tỉ đồng, tăng 210% so với cùng kỳ năm ngoái. Con số này đến từ hoạt động bán và ghi nhận doanh thu từ các dự án đã bàn giao trong năm 2015.

Cùng với sự tăng trưởng của doanh thu, lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm 2016 đạt 1.561 tỉ đồng, tăng cao so với 9 tháng đầu năm 2015 và hoàn thành 94,6% kế hoạch lợi nhuận sau thuế của cả năm 2016.

Quỹ đất dồi dào

Novaland được đánh giá là doanh nghiệp địa ốc có quỹ đất lớn bậc nhất tại TP.HCM. Tập đoàn này tập trung chủ yếu vào phân khúc khách hàng trung và cao cấp. Đơn vị này đã liên tục mua lại và phát triển nhiều dự án có vị trí trọng yếu.

Trong giai đoạn 2015 - 2016, Tập đoàn Novaland đã thực hiện M&A hàng loạt các dự án mới tại khu vực trung tâm các Quận như Quận 2, 4, 7 và Phú Nhuận, nâng tổng quỹ đất của hơn 40 dự án đang nắm giữ lên 9,8 triệu m2 sàn xây dựng.

Chỉ tính riêng chương trình “Khám phá hành trình Novaland” được tổ chức từ tháng 9-11 vừa qua đã thu hút hơn 20.000 lượt khách tham quan và tiêu thụ được 1.890 sản phẩm - Ảnh: T.HIỀN

Cùng với việc gia tăng quỹ đất thông qua hoạt động M&A và hợp tác đầu tư phát triển với các đối tác, Tập đoàn đã tiến hành mở bán 10 dự án mới trong năm 2015 và 5 dự án mới trong 9 tháng đầu năm 2016.

Các sản phẩm đột phá mới như nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và biệt thự của Novaland cũng đã đóng góp đáng kể vào doanh thu của tập đoàn.

Vào năm 2017, với đặc thù ghi nhận doanh thu của ngành BĐS, công ty sẽ ghi nhận doanh thu rất lớn đến từ 7 dự án đã được bán từ năm 2014-2016 và sẽ bàn giao trong năm 2017, đạt mục tiêu tăng trưởng 20% so với năm 2016.

Dự tính trong năm sau, Novaland sẽ tiếp tục bàn giao các căn hộ thuộc các dự án The Tresor (quận 4), Lucky Palace (quận 6), GardenGate, Golden Masion, Kingston Residence, Orchard Garden (quận Phú Nhuận) và The Botanica (quận Tân Bình)...