Nhiều khu 'đất vàng' ở Nha Trang vẫn bị bỏ hoang, mỗi năm Nhà nước chi tiền tỉ để quản lý

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa cho biết đơn vị đang quản lý 37 khu đất lớn, nhỏ ở tỉnh Khánh Hòa. Trong đó tập trung nhiều nhất tại TP Nha Trang với 33 khu, có nhiều khu "đất vàng". Mỗi năm tỉnh chi ngân sách nhà nước khoảng 1 tỉ để quản lý, bảo vệ các khu đất nói trên.

Cỏ, cây um tùm trên "đất vàng" giữa phố

Đáng chú ý khu "đất vàng" 48-48A Trần Phú (TP Nha Trang) rộng hơn 3.642m² (đất thương mại, dịch vụ) view biển, hai mặt tiền đường Trần Phú và Nguyễn Thị Minh Khai.

Dù nằm ở vị trí đắc địa nhưng nhiều năm qua khu "đất vàng" bị bỏ hoang, nhếch nhác, cỏ dại mọc um tùm. Một phần công trình tạo thành ao rêu, dãy nhà cũ mục nát, xuống cấp nghiêm trọng.

Năm 2008, khu đất được UBND tỉnh Khánh Hòa bán đấu giá quyền sử dụng cho một doanh nghiệp với giá gần 221,67 tỉ đồng.

Cuối năm 2011, doanh nghiệp này nộp gần 236,62 tỉ đồng, gồm tiền sử dụng đất và lãi nộp chậm (gần 15 tỉ đồng) và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên nhà đầu tư này không triển khai dự án mà quây tôn rồi để hoang suốt nhiều năm. Sau đó tỉnh Khánh Hòa thu hồi đất nhưng công ty trên không bàn giao nên cưỡng chế, bàn giao lại khu đất trên cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh.

Ngoài các khu "đất vàng" dọc đường biển Trần Phú và Phạm Văn Đồng, hiện TP Nha Trang còn hàng loạt khu đất có diện tích lớn và vị trí đắc địa do Nhà nước quản lý.

Đó là khu đất số 170 đường Lê Hồng Phong (phường Phước Hải) rộng hơn 3.500m², khu đất số 310 đường Nguyễn Tri Phương (phường Vĩnh Nguyên) rộng hơn 7.100m²…

Bán đấu giá một số khu, thửa

Những khu đất trên có diện tích từ vài trăm m² đến hơn 100.000m² với đủ loại đất thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí, đất ở đô thị, đất ở nông thôn…, hiện đa phần là đất trống. Một số khu có tường rào bao quanh, nhà, móng công trình xây dựng dở dang... nhưng đã hư hỏng, xuống cấp, cỏ mọc um tùm.

Để tránh lãng phí, Khánh Hòa có kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 với một số khu, thửa đất.

Ông Vũ Chí Hiếu - phó giám đốc phụ trách Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa - cho biết hiện tỉnh đã xây dựng kế hoạch bán đấu giá đất. Tuy nhiên, còn nhiều khu chưa thể đưa vào kế hoạch bán đấu giá vì chưa phù hợp với quy hoạch.

"Những khu đất nào đã phù hợp (quy hoạch) thì tiến hành bán đấu giá, những khu đất chưa phù hợp địa phương đang điều chỉnh quy hoạch. Trong đó có quy hoạch phân khu, quy hoạch chung… Các cơ sở nhà đất khác hiện Sở Tài chính đang theo dõi. 

Riêng khu đất 48-48A Trần Phú hiện còn một số vướng mắc nên chưa thể xử lý được" - ông Hiếu cho hay.

Bán đấu giá nhiều khu nhà đất ở Đà Lạt

Tỉnh Lâm Đồng đang thực hiện kế hoạch chào bán đấu giá 43 khu nhà đất, dự kiến thu ngân sách 1.300 tỉ đồng. Trong đó, có nhiều khu nhà đất ở Đà Lạt.