Sau này tôi về bán lại hoặc ở dưỡng già thì được không?
- Luật sư Lê Văn Hoan (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời:
Luật sư Lê Văn Hoan
Điều 17 Luật Đất đai quy định: "Nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người sử dụng đất" và điều 7 Luật Nhà ở cũng quy định "Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của luật này".
Hiện nay pháp luật Việt Nam về đất đai, nhà ở quy định một số điều kiện nhất định đối với người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người mua nhà ở là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài chứ không quy định, điều kiện cho bên chuyển nhượng/bán.
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán nhà ở thì bên chuyển nhượng, bên bán phải tuân theo các quy định pháp luật về thuế.
Trường hợp người sử dụng đất/sở hữu nhà ở không vi phạm, quyền sử dụng đất, nhà ở không bị thu hồi do vi phạm hoặc để thực hiện dự án thì nhà đất đó vẫn thuộc quyền sử dụng/quyền sở hữu của người đã được Nhà nước công nhận.
Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn
Đăng ký Tuổi Trẻ Sao
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].
Đăng ký tại đây
Bình luận hay