Nhà đầu tư bất động sản công nghiệp lớn đến Bình Dương

Việc rót vốn quy mô lớn vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp và logistics sẽ tạo sự phát triển lớn trong lĩnh vực này. Trong ảnh: một nhà xưởng đang được xây dựng tại Bình Dương

Với số vốn ban đầu khoảng 200 triệu USD và tiếp tục phát triển để đạt được tổng giá trị tài sản 2 tỷ USD trong 5 năm tiếp theo, một công ty liên danh được kỳ vọng sẽ trở thành nhà phát triển bất động sản công nghiệp cho thuê lớn nhất VN và có đóng góp đáng kể cho sự phát triển của lĩnh vực kinh tế này so với quốc tế.

BWID có trụ sở chính tại tỉnh Bình Dương, nhưng hiện đã có kế hoạch thực hiện nhiều dự án quy mô lớn tại các tỉnh, thành phố phát triển trong cả nước như Đồng Nai, Hải Phòng, Hải Dương và Bắc Ninh.

Lĩnh vực hoạt động chính của BWID là bất động sản công nghiệp (cho thuê nhà xưởng và các dịch vụ đi kèm...). Đây là lĩnh vực có giá trị gia tăng cao. Trước mắt, BWID cho biết đã sở hữu hơn 200ha đất tính tới tháng 5-2018.

Tại Bình Dương, có hai dự án quy mô lớn của BWID đã được cấp chứng nhận đầu tư tại khu công nghiệp Mỹ Phước (24ha) và KCN Bàu Bàng (43,6ha) với tổng giá trị hơn 135 triệu USD.

Sau khi lãnh đạo tỉnh Bình Dương chứng kiến Tổng Công ty Becamex IDC và Tập đoàn Warburg Pincus ký kết hợp tác chiến lược vào tháng 9-2017, tới nay liên danh giữa hai doanh nghiệp này đã chính thức hoạt động

Lĩnh vực bất động sản công nghiệp, logistics là lĩnh vực còn nhiều tiềm năng phát triển tại VN. Đặc biệt, lĩnh vực này có rất nhiều lợi thế tại Bình Dương, vì đây là "vùng sản xuất" của cả nước với hơn 30 khu công nghiệp đang hoạt động.

Tổng Công ty Becamex IDC hiện là nhà đầu tư sở hữu diện tích khu công nghiệp lớn nhất cả nước (khoảng 10.000ha) với các dự án không chỉ tại Bình Dương mà còn ở Quảng Ngãi, Nghệ An, Hải Phòng, Hải Dương, Bình Định... Trong khi đó, Tập đoàn Warburg Pincus là quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới với quy mô hàng chục tỉ USD.

Tại VN, trước khi hợp tác với Becamex IDC, Warburg Pincus từng gây chú ý với các thương vụ hàng trăm triệu USD như "rót vốn" vào Vincom Retail (khoảng 300 triệu USD), Techcombank (370 triệu USD), hợp tác với VinaCapital (300 triệu USD)...

Sự kết hợp giữa hai doanh nghiệp mạnh trong lĩnh vực công nghiệp và tài chính hứa hẹn sẽ tạo ra sự thay đổi đáng kể cho hoạt động kinh doanh bất động sản công nghiệp, logistics tại VN.