12/03/2023 10:32 GMT+7
Trở lại chủ đề

Mẹ thừa kế tài sản từ con gái, cho người con khác được không?

Chị tôi qua đời để lại căn nhà (chị tôi chưa có gia đình). Mẹ tôi thừa kế căn nhà này (bố tôi đã mất trước chị tôi).

Mẹ thừa kế tài sản từ con gái, cho người con khác được không? - Ảnh 1.

Mẹ thừa kế tài sản từ con gái rồi cho một trong số những người con, được không? - Ảnh minh họa: NGỌC THÀNH

Tôi là người lo cho mẹ và một người chị khác. Mẹ tôi cho tặng tôi căn nhà này và tôi đã đứng tên trên sổ hồng.

Xin hỏi sau này những anh chị khác (tôi còn 5 người chị và 2 người anh) có quyền tranh chấp tài sản là căn nhà này không?

Bạn đọc Thu Nguyệt (TP.HCM)

Luật sư Lê Văn Hoan trả lời:

Luật sư Lê Văn Hoan

Luật sư Lê Văn Hoan

Điều 163 Bộ luật dân sự quy định về bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản. Theo đó, không ai có thể bị hạn chế, bị tước đoạt trái luật quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

Ngoài ra điều 26 Luật đất đai quy định bảo đảm của Nhà nước đối với người sử dụng đất: "Bảo hộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người sử dụng đất". 

Đồng thời điều 5 Luật nhà ở quy định bảo hộ quyền sở hữu nhà ở: "Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của các chủ sở hữu theo quy định của luật này".

Như vậy người có nhà, đất hợp pháp thì luôn được Nhà nước bảo hộ.

Về thời điểm có hiệu lực của giao dịch tặng cho nhà ở và quyền sử dụng đất được quy định tại điều 188 Luật đất đai. 

"Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính" và điều 122 Luật nhà ở. 

Đối với các giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.

Như vậy khi mẹ bạn còn sống đã có quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà hợp pháp. Việc người mẹ tặng cho con khi còn sống là hoàn toàn hợp pháp, thể hiện quyền tự định đoạt của chủ sở hữu, trừ trường hợp việc tặng cho này có một trong các yếu tố: lừa dối, đe dọa hoặc nhầm lẫn.

Tranh chấp giữa các anh chị em về căn nhà vẫn có thể xảy ra vì điều này pháp luật không cấm, tuy nhiên việc tranh chấp của họ (nếu có) thì không có cơ sở.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY

Đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].

Tôi tôn tạo vườn, bố lại muốn bán, tôi có quyền ngăn cản không?

Bà tôi có một mảnh vườn. Bà mất năm 2019 và di chúc lại mảnh vườn cho bố tôi. Trước đó, tôi đã thuê người đổ đất để tôn tạo vườn làm cho mảnh vườn đẹp và có giá trị hơn rất nhiều.

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Địa điểm trụ sở, lãnh đạo Thi hành án dân sự Tây Ninh, Đà Nẵng

Báo Tuổi Trẻ cập nhật danh sách trụ sở Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh và 12 phòng thi hành án dân sự thuộc tỉnh.

Địa điểm trụ sở, lãnh đạo Thi hành án dân sự Tây Ninh, Đà Nẵng

Cướp vé số của người lớn tuổi ở Đồng Tháp, 2 ngày sau bị Công an Tây Ninh phục bắt

Sau khi giả mua rồi giật 150 vé số của cụ ông ở Đồng Tháp, tên Hồng bị bắt tại Tây Ninh hai ngày sau đó, khi đang chạy trên quốc lộ 1.

Cướp vé số của người lớn tuổi ở Đồng Tháp, 2 ngày sau bị Công an Tây Ninh phục bắt

Vợ của 'Mr Hunter' Lê Khắc Ngọ bị bắt tại Thái Lan khi tính trốn sang Thổ Nhĩ Kỳ

Công an TP Hà Nội đã phối hợp với Interpol bắt giữ Ngô Thị Thêu (vợ của Lê Khắc Ngọ, còn gọi là Mr Hunter) đang trốn tại Thái Lan, khi nghi phạm đang chuẩn bị hành lý để trốn sang Thổ Nhĩ Kỳ.

Vợ của 'Mr Hunter' Lê Khắc Ngọ bị bắt tại Thái Lan khi tính trốn sang Thổ Nhĩ Kỳ

Bộ Công an làm rõ động cơ phát tán hình ảnh tố C.P. Việt Nam bán heo bệnh

Đại diện Cục C05 cho biết đang tiếp tục phối hợp với công an các địa phương làm rõ động cơ, mục đích việc phát tán hình ảnh tố Công ty C.P. bán heo bệnh.

Bộ Công an làm rõ động cơ phát tán hình ảnh tố C.P. Việt Nam bán heo bệnh

5 người bị khởi tố trong vụ sai phạm dự án cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức là ai?

5 người bị khởi tố với cáo buộc có sai phạm về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước ở hai dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.

5 người bị khởi tố trong vụ sai phạm dự án cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức là ai?

Khởi tố một cựu lãnh đạo ngân hàng liên quan đến vụ án tại Bamboo Capital

Ông Đỗ Anh Tú - nguyên thành viên HĐQT Ngân hàng Tiên Phong, nguyên chủ tịch Chứng khoán TPS, và ông Nguyễn Hồ Nam, nhà sáng lập Bamboo Capital, bị khởi tố với cáo buộc lừa đảo.

Khởi tố một cựu lãnh đạo ngân hàng liên quan đến vụ án tại Bamboo Capital
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar