Luật sư LÊ THỊ HOÀI GIANG

TTO - * Nhà mới có số nhà quận cấp, tôi làm đơn xin sửa chữa, phường cử người xuống xác minh nhà. Sau đó họ điện thoại cho tôi, đồng ý miệng cho tôi sửa nhưng không cấp giấy trong khi buộc tôi làm đơn kèm hình.

TTO - * Nhà tôi đã xin giấy phép xây dựng. Nhà nằm thụt vào so với chỉ giới xây dựng 3m, ban công trên lầu vươn ra 1,5m. 

TTO - * Xin hỏi, trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã có quyết định giao đất nhưng chưa đóng tiền sử dụng đất thì có được khởi công xây dựng, ký hợp đồng góp vốn với khách hàng?

TTO - * Tôi đang xây dựng nhà, theo thiết kế phải lùi vào theo lộ giới quy hoạch 15m. Tính từ mặt tiền nhà sau khi lùi vào theo lộ giới trở ra đến mặt tiền của nền nhà cũ còn khoảng 5m nên trên phần đất dư, tôi định xây hai vách tường và lợp tôn.

TTO - * Mẹ tôi đang sống trong một căn phòng ở tầng 2 của một khu nhà do ông nội tôi mua từ thời Pháp, nhưng người đứng tên chủ sở hữu là anh trai cùng cha khác mẹ với bố tôi. Hiện bác tôi đã mất và giấy tờ sở hữu nhà bác đã chuyển cho vợ mình (hai bác sống ở TP.HCM).

TTO - * Mẹ tôi được thừa kế căn nhà diện tích 33m², 1 trệt, 1 gác (nhà cấp 4) tại quận 3 (TP.HCM). Nhà có trước năm 1975 do ông ngoại tôi để lại và sử dụng cho tới giờ nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

TTO - * Bố chồng tôi có tặng vợ chồng tôi một mảnh đất (đã có sổ đỏ). Nay chúng tôi muốn sang tên hai vợ chồng để tiện cho việc chuyển nhượng và các việc liên quan đến mảnh đất. Chúng tôi đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở phường.

TTO - * Tôi là người miền Trung, có mua mảnh đất thuộc dự án khu tái định cư ở Đồng Nai của một người cùng quê (đã được thông báo nhận đất của Nhà nước) nhưng mảnh đất đó đang san lấp mặt bằng. Tôi và người cùng quê thỏa thuận mua trước và người chủ sử dụng đất đã làm giấy ủy quyền cho tôi nhận đất.

TTO - * Ông bà tôi có mảnh đất khoảng 500m² được khai khẩn và xây dựng nhà ở từ trước giải phóng nằm sau lưng Nghĩa trang liệt sĩ Thủ Đức (đường Kha Vạn Cân - đoạn từ chợ Thủ Đức đến cầu vượt Linh Xuân, Q.Thủ Đức), TP.HCM.

TTO - * Bố tôi có sở hữu một miếng đất (đã có quyền sở hữu đất). Vừa rồi bố tôi qua đời không để lại di chúc. Bây giờ chúng tôi muốn chuyển quyền sở hữu đất đai cho mẹ tôi (các anh em của tôi đều đã đồng ý) thì phải làm thế nào?

TTO - * Tôi đang định mua một thửa đất, nhưng trên bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi "nợ tiền sử dụng đất" vào tháng 10-2010. Chủ thửa đất yêu cầu tôi đặt cọc một số tiền khá lớn, có lẽ để đóng tiền sử dụng đất và lấy bản gốc sổ đỏ ra.

TTO - * Thông qua môi giới nhà đất, tôi đã đồng ý mua một căn nhà ở đường Phan Huy Ích (P.14, Q.Gò Vấp, TP.HCM) với giá 1,2 tỉ đồng (bên bán chịu trách nhiệm đến khi ra sổ hồng). Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trang cuối có ghi phần chuyển nhượng lại cho vợ chồng người con.