Loạt dự án ‘bất động’ giữa thành phố và ven biển Đà Nẵng: xử nghiêm nếu chủ đầu tư chây ỳ

Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng cho biết có 8 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư trước năm 2016 nhưng chậm triển khai.

Trong đó, có 3 dự án "trùm mền" cả chục năm qua nằm ở trung tâm là Đà Nẵng Center của Công ty CP địa ốc Vũ Châu Long, Golden Square của Công CP địa ốc Đông Á, Viễn Đông Meridian của Công ty CP địa ốc Viễn Đông.

5 dự án ven biển là dự án DAP Việt Nam của Công ty TNHH DAP, dự án DAP 1 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 1, dự án DAP 2 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 2, khu du lịch Hòn Ngọc Á Châu của Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu và khu du lịch biển I.V.C của Công ty TNHH I.V.C.

Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết nguyên nhân chủ yếu chưa triển khai, chậm triển khai là do năng lực tài chính của một số chủ đầu tư hạn chế, quá trình triển khai kéo dài, có dự án tạm dừng. Cùng với đó là ảnh hưởng của dịch COVID-19.

Một số dự án trong quá trình lập thủ tục về quy hoạch, xây dựng bị vướng mắc do không phù hợp với quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung, phải chờ quy hoạch phân khu mới ban hành hoặc điều chỉnh quy hoạch chung thì mới có cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo.

Có dự án vướng mắc về thủ tục đất đai đang chờ tháo gỡ hoặc do vướng giải phóng mặt bằng.

Về giải pháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết UBND TP đang tập trung đẩy nhanh tiến độ lập, điều chỉnh các quy hoạch phân khu.

Đến nay đã phê duyệt được các phân khu như ven sông Hàn và bờ Đông, ven vịnh Đà Nẵng, đô thị Sườn Đồi, cảng Liên Chiểu… Đồng thời thành phố đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tích cực hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng để nhà đầu tư sớm triển khai dự án.

Đối với các dự án chậm tiến độ hoặc hết tiến độ nhưng chưa triển khai thực hiện do vướng mắc về đất đai: 

Thành phố đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các đơn vị liên quan tích cực nghiên cứu, tham mưu tháo gỡ khó khăn vướng mắc thuộc thẩm quyền của địa phương, sớm xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cho nhà đầu tư.

Thành phố cũng tiếp tục làm việc với các cơ quan trung ương để có hướng tháo gỡ các dự án đang vướng mắc...

Với dự án đang triển khai chậm tiến độ hoặc hết tiến độ nhưng chưa triển khai xây dựng (nguyên nhân từ nhà đầu tư): Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện kiểm tra tiến độ sử dụng đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra việc chậm tiến độ dự án, qua đó nắm bắt các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp để báo cáo thành phố các giải pháp phù hợp.

Xử lý nghiêm trường hợp chủ đầu tư không triển khai dự án theo quy định.

Dự án căn hộ cao cấp chưa đủ điều kiện nhưng vẫn rao bán rầm rộ

Một dự án bất động sản tại Đà Nẵng chưa đủ điều kiện nhưng đã rao bán rầm rộ trên mạng xã hội, thậm chí có một số trang còn giới thiệu đã phân phối thu về hàng trăm tỉ đồng.