Khu vực xã Vĩnh Thái (Nha Trang, Khánh Hòa) có các khu vực đang lấy ý kiến để điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 31-3-2024 (tại quyết định số 259). Chỉ hơn 6 tháng sau, UBND tỉnh Khánh Hòa giao nhiệm vụ "điều chỉnh cục bộ" đồ án điều chỉnh quy hoạch vừa nêu.
UBND TP Nha Trang giao phòng chức năng tổ chức thực hiện lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tại 4 vị trí, khu vực và đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư theo quy định để trình phê duyệt.
Theo điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Nha Trang được báo cáo, trong khu đất (13,3ha) trên tuyến đường vành đai 2 sẽ điều chỉnh 4,6ha vốn đã được quy hoạch là đất công viên công cộng và quảng trường, nằm trong dự án khu dân cư Nam Vĩnh Hải (phường Vĩnh Hải), thành đất trung tâm đô thị để thực hiện dự án xây chung cư cao tầng.
Đồng thời đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đất thuộc Đài phát thanh phát sóng Đồng Đế thành đất cây xanh công cộng để "hoán đổi" lại quỹ đất công viên, quảng trường trong dự án khu dân cư Nam Vĩnh Hải chuyển thành đất ở để xây chung cư nêu trên.
Còn đối với khu đất đã giao cho Trường đại học Thái Bình Dương (13,2ha tại xã Vĩnh Ngọc) có mục đích sử dụng là đất giáo dục, đào tạo, theo quy hoạch chỉ được xây dựng cơ sở đào tạo từ hệ cao đẳng trở lên (không được xây dựng cơ sở đào tạo mầm non, phổ thông).
Nhưng theo điều chỉnh cục bộ quy hoạch sẽ chuyển 5ha trong khu đất trên thành đất đô thị cho trường đại học đã nêu xây dựng các cơ sở giáo dục mầm non, cấp 1, cấp 2 để "xã hội hóa giáo dục".
Nha Trang còn đề xuất điều chỉnh quy hoạch cục bộ khu đất (4,5ha) nằm phía bắc đường Mai Xuân Thưởng nối dài, đã được quy hoạch làm bãi đỗ xe trung chuyển, xe du lịch, xe khách tại khu vực cửa ngõ phía bắc Nha Trang.
Nhưng theo điều chỉnh cục bộ thì sẽ điều chỉnh chức năng 2,81ha trong khu đất trên để xây dựng hồ điều hòa, trữ nước theo dự án cải thiện vệ sinh môi trường đô thị Nha Trang (do Ngân hàng Thế giới viện trợ vay vốn).
Hoán đổi đất để xây bệnh viện tuyến cuối của khu vực tại Nha Trang
Tại xã Vĩnh Thái có 2 khu đất cách đường Phong Châu chừng 200m về phía nam. Theo quy hoạch chung Nha Trang đã được phê duyệt (theo quyết định 259) gồm có khu đất trung tâm y tế và khu đất trung tâm hành chính tiếp giáp nhau, có đường quy hoạch (D6) để phân cách.
Trong đó khu đất trung tâm hành chính (9,2ha) hình "ngũ giác" (5 cạnh), có vị trí giáp với công viên và mặt nước. Còn khu đất trung tâm y tế (11,2ha) giáp với các khu đất quốc phòng, đất thương mại dịch vụ và các quỹ đất trung tâm hành chính dọc đường Phong Châu.
Theo điều chỉnh cục bộ đã đề xuất hoán đổi vị trí các dự án tại 2 khu đất trên để mang lại nhiều ưu điểm và phù hợp với chức năng sử dụng của từng công trình (sẽ điều chỉnh để vẫn đảm bảo diện tích sử sụng đất đã được phê duyệt quy hoạch đối với từng khu).
Trong đó khu đất trung tâm y tế (đang nghiên cứu lập dự án xây dựng mới Bệnh viện Đa khoa tỉnh Khánh Hòa thành bệnh viện tuyến cuối của khu vực duyên hải Nam Trung Bộ) được hoán đổi đến vị trí giáp với công viên, mặt nước sẽ thuận lợi cho việc tạo cảnh quan, cải thiện điều kiện khí hậu cho khu vực nội trú của cơ sở y tế.
Mặt khác bệnh viện được xây dựng ở cuối tuyến đường tại khu đất đó, không nằm cạnh khu đất dịch vụ thương mại sẽ thuận lợi cho việc lưu thông của xe cấp cứu ra vào bệnh viện.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay