Lấy đất người khác, tự phân lô rồi ngang nhiên rao bán qua Facebook

Chiều 26-8, Văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết đã thi hành lệnh bắt tạm giam Nguyễn Minh Trúc (30 tuổi, trú tại xã Cư Êbur, TP Buôn Ma Thuột) vì tự ý phân lô bán nền đất của người khác để lừa đảo.

Trúc bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Theo điều tra ban đầu, do cần tiền tiêu xài, Trúc tự ý cắm mốc phân lô bằng trụ bê tông thửa đất số 413, tờ bản đồ số 9 ở khối 1, phường Khánh Xuân (TP Buôn Ma Thuột) đứng tên người khác.

Mỗi lô Trúc phân có diện tích 5x30m, rồi rao bán trên trang Facebook cá nhân. Khi có người liên hệ mua đất thì Trúc dẫn đến xem và cam kết thửa đất này do mình đứng tên sở hữu.

Sau khi xem đất xong, Trúc đưa khách về nhà riêng nhằm để những người này biết nhà, tin tưởng và mua đất. Tại đây, hai bên thống nhất mua bán đất rồi lập hợp đồng đặt cọc.

Khi người mua đất muốn xem "sổ đỏ" của thửa đất trên, Trúc lấy điện thoại đưa hình chụp phần trích lục bản đồ, diện tích đất của một sổ đỏ photocopy khác. 

Trúc lừa khách rằng sổ đỏ gốc đang tách thửa và cam kết sẽ chịu trách nhiệm làm thủ tục tách thửa trong 60 ngày. Khi nhận sổ đỏ, khách phải trả hết số tiền còn lại cho Trúc như thỏa thuận. Nếu không tách được sổ đỏ như hứa hẹn, Trúc hoàn trả tiền đặt cọc cho khách.

Với thủ đoạn đó, từ tháng 1-2022 đến tháng 12-2022, Trúc đã lừa bán đất, chiếm đoạt tiền đặt cọc của 8 người với tổng số tiền 1,2 tỉ đồng rồi bỏ trốn.

Mới đây, khi nghi phạm phân lô bán nền đất người khác này lén lút về thăm người thân ở phường Tân An, TP Buôn Ma Thuột thì bị phát hiện. Cơ quan chức năng đã làm việc với Trúc, sau đó khởi tố, bắt tạm giam bị can này.

Thuê đất nhà nước rồi phân lô bán nền, vợ chồng chủ doanh nghiệp lãnh 33 năm tù

Một doanh nghiệp được thành phố Đà Nẵng cho thuê đất để sản xuất nhưng doanh nghiệp lại mang phân lô bán nền.