​Làm sổ đỏ chung cư: dễ hay khó?

Hồ sơ bao gồm những gì?

Hồ sơ xin đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu chung cư gồm có:

- 1 bản gốc và 1 bản pho-to Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư;

- 2 bản chứng thực chứng minh thư, hộ khẩu của người đề nghị cấp giấy (bao gồm những người đứng tên trong Hợp đồng mua bán);

- 2 tờ khai Lệ phí trước bạ,

- 3 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc người được ủy quyền).

Tìm đến nơi nào để đề nghị cấp?

Hồ sơ xin đề nghị cấp Giấy quyền sở hữu căn hộ chung cư sau khi đã hoàn thiện, mang đến nộp tại Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh/thành phố.

Ví dụ: Đối với thành phố Hà Nội, nộp tại Văn phòng Đăng ký Đất đai (Địa chỉ: Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính, Thanh Xuân).

Sau 14 ngày nộp, nếu hồ sơ đã đầy đủ các loại giấy tờ như trên, người dân có thể lấy sổ đỏ khi nộp thuế trước bạ 0,5% (giá trị hợp đồng).

*Lưu ý: Theo quy định của pháp luật, điều kiện xin đề nghị cấp Giấy sở hữu căn hộ chung cư là chủ căn hộ phải thanh toán đầy đủ tiền ghi trong hợp đồng mua bán căn hộ với nhà đầu tư; hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với nhà đầu tư; đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư.