Khối lượng giao dịch bất động sản ở châu Á - Thái Bình Dương thấp nhất kể từ 2012

Trong báo cáo xu hướng vốn mới nhất, Công ty tài chính MSCI cho biết lãi suất tăng trong hai năm đã hạn chế hoạt động đầu tư, tuy nhiên hoạt động giao dịch bất động sản vẫn tăng mạnh ở một số thị trường trong quý 4-2023.

Hong Kong bắt đầu có dấu hiệu hồi sinh vào cuối năm 2023 với hàng loạt thương vụ văn phòng.

Mức tăng 146% so với quý 4-2022 đã nâng khối lượng giao dịch năm 2023 của Hong Kong lên 8,1 tỉ USD, đặc biệt giai đoạn tháng 10 - 12 chiếm hơn 1/3 tổng số giao dịch trong cả năm của thành phố.

Tại thị trường Đông Nam Á, đối thủ cạnh tranh Singapore ngang bằng với mức giao dịch 3 tỉ USD của Hong Kong trong quý 4-2023.

Đảo quốc sư tử chứng kiến mức đầu tư tăng 112% so với cùng kỳ năm 2022, đạt tổng cộng 9,1 tỉ USD trong vòng 12 tháng của năm 2023.

Trong khi đó, Nhật Bản, một trong những thị trường bất động sản được đánh giá với khả năng phục hồi tốt, lại kết thúc năm 2023 với thành tích ảm đạm, sau mức tăng trưởng mạnh mẽ hồi đầu năm.

Đất nước mặt trời mọc chứng kiến khối lượng giao dịch trong quý 4-2023 giảm 44% so với cùng kỳ năm 2022, khiến mức đầu tư cả năm đạt 36,9 tỉ USD.

Trung Quốc vươn lên giành được vị trí dẫn đầu trong năm 2023 với khối lượng giao dịch đạt mức 37,5 tỉ USD.

Nền kinh tế lớn nhất châu Á công bố mức giảm khiêm tốn 13% trong quý 4 so với cùng kỳ năm trước, khi các giao dịch bất động sản văn phòng và bán lẻ trở lại sau khoảng thời gian trầm lắng giữa năm.

Hàn Quốc là một trong số ít thị trường có số lượng giao dịch tăng trong quý 4. Khối lượng giao dịch chỉ giảm 6% so với cùng kỳ năm trước, đưa tổng số giao dịch trong năm 2023 lên 18,8 tỉ USD.

Úc đã bỏ lỡ đợt tăng trưởng cuối năm và kết thúc năm 2023 với khối lượng giao dịch đạt 16,5 tỉ USD.

Theo báo cáo của xu hướng vốn của MSCI, cổ phần của các nhà đầu tư toàn cầu trong hoạt động mua lại tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương giảm xuống chỉ còn 9% vào năm 2023, đây là mức thấp thứ hai được ghi nhận từ trước đến nay.

Ngân hàng Canada giữ nguyên lãi suất, tác động thế nào đến thị trường nhà đất?

Ngân hàng Trung ương Canada công bố giữ nguyên lãi suất căn bản ở mức 5%, liệu quyết định này có thúc đẩy thị trường nhà đất tương tự mô hình đầu năm 2023 hay không?