Hàn Quốc tăng nguồn cung nhà ở để ổn định thị trường bất động sản

Theo Hãng tin Yonhap, trong nỗ lực ổn định thị trường bất động sản, Chính phủ Hàn Quốc dự kiến cung cấp 236.000 ngôi nhà giá thấp hơn giá thị trường vào năm 2029 và đẩy mạnh xây dựng lại các ngôi nhà cũ tại các khu đô thị.

Các kế hoạch đưa ra trong bối cảnh giá nhà ở, đặc biệt giá căn hộ tăng nhanh tại thủ đô Seoul và khu vực lân cận, trong khi nợ hộ gia đình tăng lên mức kỷ lục

Trong cuộc họp tại Seoul của các bộ trưởng liên quan lĩnh vực bất động sản ngày 18-7, Bộ trưởng Tài chính Choi Sang Mok công bố thông tin trên, đồng thời nhấn mạnh việc dỡ bỏ các hạn chế vành đai xanh ở khu vực thủ đô sẽ tạo thêm nhiều lô đất để xây dựng hơn 20.000 ngôi nhà.

Chính phủ cũng sẽ có các biện pháp hỗ trợ xây dựng lại các ngôi nhà và các dự án tái phát triển đô thị.

Ngoài ra, Chính phủ Hàn Quốc cũng mở rộng kế hoạch cung cấp nhà ở công cộng từ 120.000 căn lên ít nhất 130.000 căn nhà và đề xuất thuế ưu đãi cho những ai mua nhà đất.

Theo ông, thị trường bất động sản nói chung không quá nóng, tuy nhiên giá nhà tăng tại Seoul và các khu vực lân cận. Chính phủ xem xét nghiêm túc tình hình hiện nay và đang tăng cường theo dõi.

Bộ trưởng Choi Sang Mok khẳng định Chính phủ sẽ tăng cường xử lý đầu cơ bất động sản và phạt các trường hợp trốn thuế; hằng tuần sẽ có các cuộc họp cấp thứ trưởng thảo luận về vấn đề nhà ở.

Ông cho biết thêm Chính phủ sẽ có các biện pháp đặc biệt trong trường hợp thị trường bất động sản trở nên quá nóng, bất chấp các động thái trên. Dự kiến trong tháng 8, Chính phủ sẽ thông báo gói các biện pháp bổ sung để tăng nguồn cung nhà ở.

Đối với vấn đề nợ hộ gia đình gia tăng, Chính phủ sẽ dần siết chặt các quy định cho vay bằng việc áp dụng Chỉ số khả năng trả nợ (DSR) và các biện pháp khác.

Chỉ riêng trong tháng 6 vừa qua, các khoản vay gia hạn mà 5 ngân hàng thương mại hàng đầu cung cấp cho các hộ gia đình đã tăng hơn 5.300 tỉ won, mức tăng mạnh nhất trong gần 3 năm qua. Ước tính tổng nợ hộ gia đình lên tới 708.500 tỉ won tính đến cuối tháng 6, tăng hơn 2% từ cuối năm 2023.

Bộ trưởng Tài chính kết luận nhà ở ổn định là nhiệm vụ chính sách then chốt đối với người dân và Chính phủ sẽ nỗ lực tối đa để ổn định thị trường.

Khủng hoảng bất động sản thương mại Mỹ bắt đầu ảnh hưởng đến Hàn Quốc

Sự suy giảm của thị trường bất động sản thương mại Mỹ, vốn đã ảnh hưởng đến các ngân hàng ở New York, Nhật Bản và châu Âu, đang bắt đầu ảnh hưởng đến Hàn Quốc.