Nguồn cung căn hộ tập trung chủ yếu ở một số quận: Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Long Biên… Giao dịch thực tế trên thị trường cho thấy giá bán bình quân đạt khoảng 25,7 triệu đồng/m2 căn hộ, tăng hơn 2% so với quý II/2017. Mức tăng chủ yếu ở các dự án thuộc phân khúc căn hộ trung cấp.
Trong quý này, tổng lượng căn hộ chung cư giao dịch tại thị trường bất động sản Hà Nội đạt 4.955 giao dịch, giảm 8,5% so với quý II. Trong đó, phân khúc căn hộ giá thấp chiếm 58,2% tổng lượng giao dịch căn hộ trên địa bàn thành phố, phân khúc căn hộ trung cấp chiếm 36,4% và căn hộ cao cấp chiếm 5,4%.
Tại các phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề, shophouse do hiện tại có quá ít dự án nên lượng giao dịch chỉ chiếm khoảng 2% trên tổng giao dịch bất động sản toàn thành phố.
Dự kiến trong quý IV sẽ có trên 6.000 sản phẩm mới từ 20 dự án bất động sản tiếp tục bổ sung vào nguồn cung bất động sản của thành phố.
Tuy nhiên, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cảnh báo, tại một số thị trường mới nổi như huyện Đông Anh, quận Long Biên có thông tin về việc xây dựng một số cây cầu. Lợi dụng thông tin này đã xuất hiện tình trạng môi giới đầu cơ, tăng giá, trục lợi ở những khu đất không nằm trong quy hoạch phát triển dự án. Đây là những hiện tượng, thông tin không lành mạnh, ảnh hưởng tiêu cực tới thị trường, các nhà đầu tư và khách hàng cần tìm hiểu kỹ về thông tin dự án để tránh bị lợi dụng gây tình trạnh hỗn loạn thị trường.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay