Giá BĐS tại 3 thị trường “nóng” nhất châu Á - TBD chạm ngưỡng rủi ro

Giá nhà đất tại Hong Kong, Thượng Hải và Sydney tăng mạnh, tiềm ẩn nguy cơ rủi ro

Theo tin từ Bloomberg, mới đây, hãng xếp hạng tín nhiệm S&P Global Ratings đã lên tiếng cảnh báo giá BĐS tại thị trường châu Á-TBD hiện đang chạm ngưỡng rủi ro, đặc biệt là tại ba thành phố Hong Kong, Thượng Hải và Sydney.

Phát biểu tại một hội thảo vừa được tổ chức tại Singapore ngày hôm qua (13-9), bà Elena Okorochenko, Trưởng bộ phận xếp hạng châu Á-TBD cảnh báo: "Giá tài sản, đặc biệt là giá BĐS hiện nay đang bị thổi phồng như những gì diễn ra trước cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997.” 

Bà Okorochenko cho rằng cần theo dõi chặt chẽ nguy cơ này, đặc biệt là tình trạng tăng giá nhà và nợ hộ gia đình ở ba thị trường nói trên.

Trên thực tế, giá nhà tại Hong Kong và Sydney - hai thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới đã tăng lần lượt 21% và 75% chỉ trong vòng 12 tháng (từ tháng 6-2016 đến tháng 6-2017). Trước đó, ông Paul Chan, cựu Bộ trưởng Tài chính Hong Kong đã khuyến cáo mọi người nên thận trọng khi mua BĐS tại đặc khu kinh tế này.

Trong khi đó, theo số liệu của Cục Thống kê Trung Quốc, giá nhà tại Thượng Hải cũng tăng thêm 33% trong năm 2016.