Đất khu du lịch - dịch vụ thuộc khu vực ven biển đường Phạm Văn Đồng ở phía bắc Nha Trang - Ảnh - NGUYỄN HOÀNG
Ngày 18-3, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng thuộc phường Vĩnh Hòa và xã Vĩnh Lương (TP Nha Trang).
Khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích hơn 328ha, trong đó hơn 321ha diện tích đất và khoảng 6,45ha mặt nước thuộc phường Vĩnh Hòa và xã Vĩnh Lương, định hướng phát triển dịch vụ du lịch.
Dự báo quy mô khách du lịch đến năm 2030 tại khu vực này là 25.000 người, đến năm 2040 khoảng gần 33.000 người.
Về quy hoạch sử dụng đất, đối với đất khu du lịch - dịch vụ thuộc khu vực ven biển, mật độ xây dựng gộp tối đa 25%, cao tối đa 40 tầng.
Khu vực đồi núi mật độ xây dựng gộp tối đa 10%, cao tối đa 7 tầng. Đối với đất cây xanh sử dụng hạn chế, mật độ xây dựng gộp tối đa 5%, cao tối đa 1 tầng.
Dự kiến khu vực này chia làm 3 tiểu khu, trong đó 1 tiểu khu có chức năng dịch vụ du lịch ven biển, 1 tiểu khu có chức năng khu dịch vụ du lịch kết hợp đồi núi và 1 tiểu khu có chức năng lâm nghiệp (khu trải nghiệm gắn với hệ sinh thái núi rừng).
Ngoài ra khu vực này cũng sẽ bố trí 3 bãi đậu xe công cộng với tổng diện tích khoảng 2,22ha, khuyến khích bố trí xen kẽ các bãi đỗ xe trong nội bộ các khu dịch vụ du lịch, bố trí bãi đỗ xe dưới tầng hầm của các công trình cao tầng để đảm bảo nhu cầu đỗ xe tại khu vực.
Núi Cô Tiên sẽ được tạo điểm ngắm vịnh Nha Trang
Cũng theo đồ án, khu vực núi Cô Tiên sẽ hạn chế san gạt, tôn trọng địa hình, cảnh quan đồi núi, khai thác điểm nhìn đẹp để phục vụ du khách ngắm vịnh Nha Trang.
Đối với các khu vực khuyến khích phát triển dịch vụ du lịch phải đảm bảo hạn chế phá vỡ cảnh quan.
Khu vực không gian mặt nước ven biển, cây xanh dọc tuyển đường Phạm Văn Đồng cần được bảo vệ, hạn chế xây dựng các công trình làm che chắn tầm nhìn ảnh hưởng đến cảnh quan khu vực.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay