Dừng dự án Thung lũng hoa Đà Lạt vì nguy cơ sạt lở sườn đồi

Ngày 13-8, UBND TP Đà Lạt cho hay đã có văn bản yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư xây dựng thương mại Sài Gòn (chủ đầu tư dự án nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt) dừng thi công, di dời toàn bộ máy móc ra khỏi phạm vi dự án vì nguy cơ sạt lở.

Đã có sạt lở đất tại dự án

Động thái của UBND TP Đà Lạt liên quan việc dự án này trong quá trình thi công gây ra nguy cơ sạt lở cao tại khu vực Đặng Thái Thân (phường 3, Đà Lạt). Khu vực có dự án cũng là vị trí được cơ quan chức năng ghi nhận có nguy cơ sạt lở cao, ở gần 2 điểm sạt lở nghiêm trọng Khe Sanh (cuối năm 2021) và Yên Thế - Hoàng Hoa Thám (tháng 7-2023, làm 2 người chết).

Dự án nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt có diện tích hơn 1,5ha, vốn đầu tư ban đầu hơn 266 tỉ đồng, đến nay điều chỉnh còn 113 tỉ đồng. 

Theo giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp, tổng khối lượng đất đào là 16.923m³, khối lượng đất đắp nền là 18.439m³. Đáng chú ý, để cải tạo mặt bằng, dự án này phải làm kè đá chắn đất (ta luy) dài 105m.

Ghi nhận của UBND phường 3, TP Đà Lạt, dự án đang trong giai đoạn đào đất, làm đường đi nội bộ và xây kè. Đơn vị thi công đã đào khoảng 8.000m³ đất, chiếm khoảng 50% tổng khối lượng đất đào được cho phép.

UBND TP Đà Lạt cho biết nhiều hộ dân trong khu vực đã phản ánh về độ an toàn của dự án. Cơ quan này xác nhận trong suốt khoảng thời gian mưa lớn cực đoan vừa qua, một lượng bùn đất đổ chảy ra đường, ảnh hưởng việc đi lại của các hộ dân. Ở phần đất đắp mới đã có hiện tượng sạt lở.

Không được dựng lán trại công nhân

Ghi nhận của chúng tôi vào trưa 13-8, máy móc để thi công dự án vẫn còn để tại công trình. Một số điểm sạt trượt đã được căng dây cảnh báo. Ở những khu vực đắp đất mới, mưa trong thời gian qua đã tạo rãnh dẫn bùn từ công trình xuống thung lũng bên dưới.

Theo yêu cầu của UBND TP Đà Lạt, chủ đầu tư phải thực hiện các biện pháp ổn định cho công trình trong dự án và những công trình lân cận, thi công đúng giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế được duyệt của cơ quan có thẩm quyền. Đối với công trình có ta luy cao phải dừng lại để đánh giá mức độ an toàn, thẩm định kết cấu công trình và giải pháp thi công.

Đặc biệt đơn vị thi công không bố trí lán trại, công trình tạm phục vụ thi công tại các điểm, khu vực có độ dốc lớn, nguy cơ sạt trượt đất để bảo đảm an toàn cho người làm việc tại công trình.

UBND TP Đà Lạt đề nghị chủ đầu tư khẩn trương liên hệ với các đơn vị tư vấn khảo sát, đánh giá việc san gạt; tổ chức quan trắc các điểm đã san gạt làm cơ sở đưa ra giải pháp thiết kế và khoanh vùng nguy hiểm tại dự án. 

Đồng thời di dời toàn bộ máy móc, thiết bị ra khỏi khu vực; có biện pháp thu gom nước mặt, nước thải tại dự án, thực hiện phủ bạt các khu vực có nguy cơ sạt lở để đảm bảo ổn định, phòng chống sạt lở.

Yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện việc đình chỉ thi công và chấp hành các biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng của cơ quan chức năng.

Sau khi thực viện các bước trên, chủ đầu tư phải liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để hoàn chỉnh hồ sơ, lập thủ tục để điều chỉnh giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế hạng mục lấy đất và hạng mục kè chắn.

Vụ sạt lở đất ở Đà Lạt: Xây taluy, tích ngàn khối đất, làm phẳng cả sườn đồi

Theo thông tin từ UBND TP Đà Lạt, trước khi xảy ra sạt lở đất, gãy bờ taluy làm 2 người chết, chủ đầu tư đã đổ hàng ngàn khối đất để làm phẳng cả sườn đồi.