Dự án của Hưng Thịnh, Novaland... được gỡ vướng

Dự án của Novaland lại được ngân hàng cấp vốn

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online ngày 24-4, đại diện Tập đoàn Novaland cho biết sau khi UBND TP.HCM họp gỡ vướng cho các doanh nghiệp bất động sản, dự án chung cư Cô Giang (tên thương mại là The Grand Manhattan) đã được khơi thông để tiếp tục xây dựng. 

Vị này cho biết song song với việc UBND TP tháo gỡ về mặt pháp lý, thẩm định tiền sử dụng đất, ngân hàng cũng đã hỗ trợ nhanh, cấp vốn cho dự án được tiếp tục hoàn thiện.

Theo đó, TPBank sẽ hỗ trợ tài chính để đảm bảo dự án The Grand Manhattan của Novaland tiếp tục được xây dựng sau thời gian tạm ngưng, cũng như cung cấp gói tín dụng cho người mua nhà. Còn nhà thầu Ricons đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công, cam kết tiến độ xây dựng với chủ đầu tư Novaland.

Trong khi đó, ngày 24-4, lãnh đạo Tập đoàn Hưng Thịnh cũng cho biết lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có buổi làm việc với Tập đoàn Hưng Thịnh. Theo nội dung cuộc họp, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thống nhất tháo gỡ vướng mắc pháp lý liên quan tới thủ tục đầu tư và cấp giấy chứng nhận cho khách hàng, cư dân tại 6 dự án do tập đoàn này đầu tư tại TP.HCM.

Cụ thể, đối với nhóm dự án có kiến nghị liên quan đến cấp giấy chứng nhận cho khách hàng, cư dân, cuộc họp đã tháo gỡ dứt điểm cho 4 dự án. Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết ngay trong quý 2-2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM có thể cấp chứng nhận cho hơn 2.000 căn hộ, diện tích thương mại với 4 dự án, bao gồm Moonlight Park View (phần thương mại còn lại), Moonlight Boulevard, 9 View Apartment và 8X Đầm Sen.

Ngoài ra, có 2 dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh tại TP Thủ Đức và quận Bình Tân cũng được cơ quan chức năng tháo gỡ các nút thắt liên quan đến thủ tục đầu tư.

Sẽ gỡ vướng cho 50 dự án

Theo đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh, doanh nghiệp này đã phản ánh những vướng mắc về pháp lý như thủ tục đầu tư, cấp giấy chứng nhận... gây ảnh hưởng tới tốc độ triển khai thực hiện, tiến độ hoàn thiện, ảnh hưởng lớn tới kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp và cả quyền lợi của khách hàng.

Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết UBND TP đã cho phép 5 tập đoàn, doanh nghiệp chủ đầu tư của 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới (trong đó có một tập đoàn bất động sản nước ngoài) được huy động vốn 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 5 dự án này, tương đương với 5.432 căn hộ.

Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ Online, các dự án được gỡ vướng trên là dự án của Sơn Kim Land, Công ty TNHH Gotec Việt Nam, Gamuda Land, CapitaLand, Novaland.

Tại buổi làm việc giữa Thường trực Chính phủ với TP.HCM mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã đặt ra mục tiêu đến cuối năm 2023 sẽ giải quyết được 50 dự án bất động sản bị vướng mắc pháp lý.

Gỡ vướng bất động sản: Cần một 'bàn tay quyền lực'

Cần có mô hình "bàn tay quyền lực" đủ thẩm quyền giải quyết từng vụ việc, từng vướng mắc của các dự án đầu tư tư nhân, sử dụng linh hoạt các quy định pháp luật để có hành lang xử lý, không để bất động sản vướng "từ năm này qua tháng nọ".